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France › Nesle › Boulevard Pasteur › n° 38

38 Boulevard Pasteur, Nesle

Vendu 96 922 € (1 292 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 8019074 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Nesle1 049 €/m² 299 ventesPrix à Nesle → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0068 + AD0443
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN920 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 292 €/m² en 2016 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2016 n° 38 · Maison · 3 p. 12/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 96 922 €1 292 €/m² 1 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28n° 40 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+1 %746 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020n° 7+20 %889 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020n° 9−4 %713 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 742 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−11 %660 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2024n° 28−4 %714 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025
n° 38VOUS ÊTES ICI1 292 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 40+6 %783 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018n° 42+101 %1 492 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
551 € 2 239 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 BD PASTEUR 60 m² 89 520 € 1 492 €
28 BD PASTEUR 98 m² 69 972 € 714 €
5 RUE DES RESISTANTS 83 m² 109 975 € 1 325 €
19 RUE DU DOCTEUR CAMILLE GAUTIER 68 m² 150 008 € 2 206 €
6 RUE VICTOR HUGO 67 m² 150 013 € 2 239 €
19 RUE DES RESISTANTS 83 m² 55 776 € 672 €
3 RUE LEONCE LEROY 94 m² 104 998 € 1 117 €
37 RUE DU DOCTEUR BRAILLON 54 m² 94 986 € 1 759 €
12 RUE VICTOR HUGO 76 m² 122 968 € 1 618 €
12 RUE VICTOR HUGO 76 m² 114 988 € 1 513 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 551 € à 2 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie4
Nesle
Tendance 3 ans+3 %
vs département-36 %
Rendement brut6 %
Voir Nesle ↗
Somme
Rang de la commune287ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA VILLENesle299 ventes · 1 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nesle → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Boulevard Pasteur à Nesle ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2016, maison de 75 m² à 96 922 €, soit 1 292 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 292 €/m² contre 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +74 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Nesle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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