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France › Nesle › Boulevard Pasteur › n° 10

10 Boulevard Pasteur, Nesle

Vendu 60 000 € (769 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 801904 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10551 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Nesle1 042 €/m² 299 ventesPrix à Nesle → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN493 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 769 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 551 € À 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2024 n° 10 · Maison · 5 p. 03/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €
31/05/2024 n° 10 · Maison · 5 p. 31/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 43 000 €551 €/m² 551 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+1 %746 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020n° 7+20 %889 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020n° 9−4 %713 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 742 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI551 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 28−4 %714 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025n° 38+74 %1 292 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016n° 40+6 %783 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018n° 42+101 %1 492 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
388 € 2 337 € ▲ VENTE 2024 ICI · 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU DOCTEUR CAMILLE GAUTIER 68 m² 150 008 € 2 206 €
47 RUE DU FAUBOURG SAINT MARCOULT 64 m² 83 008 € 1 297 €
28 BD PASTEUR 98 m² 69 972 € 714 €
33 RUE DU FAUBOURG SAINT MARCOULT 128 m² 230 016 € 1 797 €
2 RUE BLONDEL DE NESLE 70 m² 109 970 € 1 571 €
3 RUE LEONCE LEROY 94 m² 104 998 € 1 117 €
13 RUE CHARLES DE GAULLE 55 m² 55 000 € 1 000 €
37 RUE DU DOCTEUR BRAILLON 54 m² 94 986 € 1 759 €
5 RUE DES RESISTANTS 83 m² 109 975 € 1 325 €
55 RUE DU DOCTEUR BRAILLON 49 m² 52 479 € 1 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 2 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie4
Nesle
Tendance 3 ans+3 %
vs département-36 %
Rendement brut6.7 %
Voir Nesle ↗
Somme
Rang de la commune287ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
527 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLENesle299 ventes · 1 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nesle → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Pasteur à Nesle ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, maison de 78 m² à 60 000 €, soit 769 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 769 €/m² contre 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Nesle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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