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France › Nay › Cours Pasteur › n° 5

5 Cours Pasteur, Nay

Vendu 85 660 € (1 428 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 6480024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 283 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Nay1 662 €/m² 539 ventesPrix à Nay → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 428 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Cours Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 3 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 660 €1 428 €/m² 1 428 €
08/07/2020 n° 5 · Appartement 08/07/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €
03/07/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €
21/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cours Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 283 €/m²4 ventes · dernière 2021
COURS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 153 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−10 %1 036 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2023n° 14−1 %1 140 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025n° 20−57 %500 €/m²Maison 200 m² · vendu 2024n° 22+42 %1 643 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
946 € 3 149 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 428 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CRS PASTEUR 122 m² 140 666 € 1 153 €
14 CRS PASTEUR 102 m² 114 954 € 1 127 €
14 CRS PASTEUR 68 m² 67 116 € 987 €
10 CRS PASTEUR 53 m² 86 019 € 1 623 €
6 PL MAXIME BOYRIE 81 m² 112 509 € 1 389 €
6 PL MAXIME BOYRIE 85 m² 121 975 € 1 435 €
6 PL MAXIME BOYRIE 93 m² 104 997 € 1 129 €
4 AV JEAN SEIGNERES 80 m² 115 040 € 1 438 €
4 AV JEAN SEIGNERES 39 m² 76 050 € 1 950 €
4 AV JEAN SEIGNERES 57 m² 76 380 € 1 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 3 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Pasteur
Fourchette courante1 043 – 1 557 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Nay
Tendance 3 ans+24 %
vs département-48 %
Rendement brut7.6 %
Voir Nay ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune53ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLENay539 ventes · 1 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nay → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Cours Pasteur à Nay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Cours Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2021, appartement de 60 m² à 85 660 €, soit 1 428 €/m².

Est-ce cher pour Cours Pasteur ?

Oui : 1 428 €/m² contre 1 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Nay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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