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France › Nay › Cours Pasteur › n° 10

10 Cours Pasteur, Nay

Vendu 86 000 € (1 623 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1829 · CP 6480041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10943 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Nay1 662 €/m² 539 ventesPrix à Nay → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1829
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 623 €/m² en 2023 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Cours Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 1 623 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €
30/04/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €
03/06/2016 n° 10 · Appartement 03/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 44 000 €667 €/m² 667 €
16/03/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 000 €1 129 €/m² 1 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cours Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+18 %1 356 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2021
COURS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 153 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI943 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 14−1 %1 140 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025n° 20−57 %500 €/m²Maison 200 m² · vendu 2024n° 22+42 %1 643 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
987 € 3 149 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CRS PASTEUR 122 m² 140 666 € 1 153 €
14 CRS PASTEUR 102 m² 114 954 € 1 127 €
14 CRS PASTEUR 68 m² 67 116 € 987 €
5 CRS PASTEUR 60 m² 85 680 € 1 428 €
6 PL MAXIME BOYRIE 81 m² 112 509 € 1 389 €
6 PL MAXIME BOYRIE 85 m² 121 975 € 1 435 €
6 PL MAXIME BOYRIE 93 m² 104 997 € 1 129 €
4 AV JEAN SEIGNERES 80 m² 115 040 € 1 438 €
4 AV JEAN SEIGNERES 57 m² 76 380 € 1 340 €
4 AV JEAN SEIGNERES 39 m² 76 050 € 1 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 987 € à 3 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Pasteur
Fourchette courante1 043 – 1 557 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Nay
Tendance 3 ans+24 %
vs département-48 %
Rendement brut7.6 %
Voir Nay ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune53ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
550 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLENay539 ventes · 1 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nay → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Cours Pasteur à Nay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Cours Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2023, appartement de 53 m² à 86 000 €, soit 1 623 €/m².

Est-ce cher pour Cours Pasteur ?

Oui : 1 623 €/m² contre 1 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Nay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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