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France › Nay › Cours Pasteur › n° 22

22 Cours Pasteur, Nay

Vendu 230 000 € (1 643 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 6480042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 643 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Nay1 707 €/m² 539 ventesPrix à Nay → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0135 + AE0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 001 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 643 €/m² en 2021 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Cours Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2021 n° 22 · Maison · 6 p. 11/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+18 %1 356 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2021
COURS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 153 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−10 %1 036 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2023n° 14−1 %1 140 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025n° 20−57 %500 €/m²Maison 200 m² · vendu 2024
n° 22VOUS ÊTES ICI1 643 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 531 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CRS PASTEUR 200 m² 100 000 € 500 €
4 AV JEAN SEIGNERES 104 m² 222 456 € 2 139 €
12 LOT PYRENE 140 m² 184 940 € 1 321 €
2 CHE DE LA MONTJOIE 168 m² 276 192 € 1 644 €
30 A RUE LE HAMEAU DU CANAL 79 m² 168 981 € 2 139 €
9296 LOT PYRENE 97 m² 215 049 € 2 217 €
9132 RUE DU TENNIS 200 m² 342 000 € 1 710 €
9 AV DU STADE 67 m² 158 991 € 2 373 €
30 RUE DU SOUVENIR FRANCAIS 230 m² 192 050 € 835 €
8 ALL SIR LAURENCE OLIVIER 88 m² 222 728 € 2 531 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 469 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Pasteur
Ventes sur la voie2
Nay
Tendance 3 ans+12 %
vs département-28 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nay ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune133ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 376 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLENay539 ventes · 1 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nay → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Cours Pasteur à Nay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Cours Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2021, maison de 140 m² à 230 000 €, soit 1 643 €/m².

Est-ce cher pour Cours Pasteur ?

Oui : 1 643 €/m² contre 1 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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