France › Narbonne › Anatole France-Mayral › Rue Traversiere › n° 24

24 Rue Traversiere, Narbonne

Vendu 222 800 € (2 273 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 1110014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Traversiere, 11100 Narbonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 538 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Traversiere1 999 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Anatole France-Mayral2 039 €/m² 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Narbonne2 030 €/m² 14 363 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 996 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0600

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 273 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 341 € À 2 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 222 800 €2 273 €/m² 2 273 €

30/10/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/10/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/10/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 164 830 €2 010 €/m² 2 010 €

01/02/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 01/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

22/09/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 150 €1 388 €/m² 1 388 €

21/07/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 000 €1 487 €/m² 1 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Traversiere, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−33 %1 348 €/m²Appt 127 m² · 2 ventes · 2022 n° 13+8 %2 164 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 15−30 %1 394 €/m²Appt 175 m² · vendu 2017

RUE TRAVERSIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 999 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %2 024 €/m²Maison 169 m² · 3 ventes · 2024 n° 4−41 %1 184 €/m²Appt 103 m² · vendu 2022

n° 24VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 28+9 %2 171 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 3 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE LOUISE MICHEL 42 m² 96 390 € 2 295 €

6 RUE LOUISE MICHEL 72 m² 156 384 € 2 172 €

11 RUE TRAVERSIERE 127 m² 182 372 € 1 436 €

25 AV ANATOLE FRANCE 92 m² 230 000 € 2 500 €

5 AV ANATOLE FRANCE 66 m² 91 014 € 1 379 €

5 AV ANATOLE FRANCE 66 m² 130 020 € 1 970 €

7 AV ANATOLE FRANCE 46 m² 68 908 € 1 498 €

7 AV ANATOLE FRANCE 15 m² 57 000 € 3 800 €

7 AV ANATOLE FRANCE 45 m² 77 985 € 1 733 €

24 AV ANATOLE FRANCE 63 m² 77 301 € 1 227 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Traversière

Ventes sur la voie4

Voir Rue Traversière ↗

Anatole France-Mayral

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune10ᵉ sur 24 quartiers

vs commune0 %

Voir Anatole France-Mayral ↗

Narbonne

Tendance 3 ans+7 %

vs département-3 %

Rendement brut7.4 %

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Aude

Rang de la commune5ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 069 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Traversiere16 ventes depuis 2014 · 1 999 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France-Mayral965 ventes · 2 039 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENarbonne14 363 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Traversiere à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 996 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 98 m² à 222 800 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Oui : 2 273 €/m² contre 1 999 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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