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France › Narbonne › Anatole France-Mayral › Rue Traversiere › n° 2

2 Rue Traversiere, Narbonne

Vendu 342 000 € (2 024 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1919 · CP 111001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 024 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Traversiere1 999 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Anatole France-Mayral2 012 €/m² 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Narbonne2 115 €/m² 14 363 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1919
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN152 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 024 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 016 € À 2 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 19/09/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 342 000 €2 024 €/m² 2 024 €
07/06/2017 n° 2 · Appartement 07/06/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 265 000 €2 172 €/m² 2 172 €
25/07/2016 n° 2 · Appartement 25/07/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 124 000 €1 016 €/m² 1 016 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Traversiere, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−33 %1 348 €/m²Appt 127 m² · 2 ventes · 2022n° 13+8 %2 164 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022n° 15−30 %1 394 €/m²Appt 175 m² · vendu 2017
RUE TRAVERSIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 999 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 024 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 4−41 %1 184 €/m²Appt 103 m² · vendu 2022n° 24−23 %1 538 €/m²Appt 98 m² · 7 ventes · 2025n° 28+9 %2 171 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 3 060 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE METZ 62 m² 155 000 € 2 500 €
26 AV ANATOLE FRANCE 93 m² 284 580 € 3 060 €
26 AV ANATOLE FRANCE 93 m² 184 977 € 1 989 €
1 RUE DE LYON 87 m² 169 911 € 1 953 €
16 AV ANATOLE FRANCE 104 m² 248 248 € 2 387 €
9 RUE DE LYON 112 m² 267 680 € 2 390 €
28 RUE BARBES 65 m² 143 650 € 2 210 €
30 RUE BARBES 98 m² 69 972 € 714 €
30 RUE BARBES 98 m² 190 022 € 1 939 €
13 RUE TRAVERSIERE 128 m² 276 992 € 2 164 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traversière
Ventes sur la voie2
Voir Rue Traversière ↗
Anatole France-Mayral
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune18ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-5 %
Voir Anatole France-Mayral ↗
Narbonne
Tendance 3 ans+3 %
vs département+19 %
Rendement brut7.7 %
Voir Narbonne ↗
Aude
Rang de la commune6ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 230 – 1 795 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 817 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Traversiere16 ventes depuis 2014 · 1 999 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France-Mayral965 ventes · 2 012 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENarbonne14 363 ventes · 2 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Traversiere à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, maison de 169 m² à 342 000 €, soit 2 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Oui : 2 024 €/m² contre 1 999 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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