CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Narbonne › Victor Hugo › Rue Jacquard › n° 29

29 Rue Jacquard, Narbonne

Vendu 200 000 € (2 222 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 111001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Jacquard, 11100 Narbonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 222 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Jacquard2 193 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Victor Hugo2 037 €/m² 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Narbonne2 091 €/m² 14 363 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 348 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0649
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 614 € À 2 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €
07/09/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €
19/12/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
976 € 4 095 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE FELIX ALDY 100 m² 185 000 € 1 850 €
3 RUE SALVET 100 m² 300 000 € 3 000 €
25 RUE JACQUARD 48 m² 75 024 € 1 563 €
25 RUE JACQUARD 58 m² 79 982 € 1 379 €
2 B RUE VICTOR RENARD 42 m² 40 992 € 976 €
3 RUE SALVET 45 m² 85 005 € 1 889 €
24 RUE FELIX ALDY 42 m² 171 990 € 4 095 €
24 RUE FELIX ALDY 22 m² 37 004 € 1 682 €
24 RUE FELIX ALDY 20 m² 41 500 € 2 075 €
4 RUE VICTOR RENARD 18 m² 45 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 4 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante1 905 – 2 572 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-3 %
Voir Victor Hugo ↗
Narbonne
Tendance 3 ans+7 %
vs département0 %
Rendement brut6.4 %
Voir Narbonne ↗
Aude
Rang de la commune5ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Jacquard59 ventes depuis 2014 · 2 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo714 ventes · 2 037 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENarbonne14 363 ventes · 2 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Jacquard à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2021, appartement de 90 m² à 200 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien