France › Nantes › Vannes-Saint-Pasquier › Square St Pasquier › n° 4

4 Square St Pasquier, Nantes

Vendu 170 000 € (3 208 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 441004 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Square St Pasquier, 44100 Nantescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 083 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Square St Pasquier3 333 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Vannes-Saint-Pasquier3 375 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Nantes3 665 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 300 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MT0811

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS149

Dernière vente : 3 208 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square St Pasquier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 234 € À 5 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

18/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

25/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 900 €3 375 €/m² 3 375 €

25/07/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 003 €4 184 €/m² 4 184 €

03/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 656 €2 238 €/m² 2 238 €

11/08/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 199 500 €3 912 €/m² 3 912 €

20/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

20/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

19/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

25/11/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 146 000 €2 863 €/m² 2 863 €

04/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €

31/12/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

29/12/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 500 €2 741 €/m² 2 741 €

28/10/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

18/08/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

13/08/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/08/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

29/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

19/06/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 500 €2 958 €/m² 2 958 €

18/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €

27/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/01/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

20/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

09/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €

03/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

02/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

26/11/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

16/08/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

17/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

02/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

18/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

12/06/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Square St Pasquier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−7 %3 115 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2022 n° 5+28 %4 281 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 9001−38 %2 067 €/m²Appt 68 m² · 26 ventes · 2018

SQUARE ST PASQUIERMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 083 €/m²34 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 611 € 4 520 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 208 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 B RUE JULES SIMON 38 m² 158 992 € 4 184 €

21 B RUE JULES SIMON 38 m² 129 998 € 3 421 €

34 RUE ERNEST LEGOUVE 74 m² 270 026 € 3 649 €

32 RUE ALPHONSE DAUDET 40 m² 168 000 € 4 200 €

35 RUE ALPHONSE DAUDET 60 m² 271 200 € 4 520 €

35 RUE ALPHONSE DAUDET 70 m² 245 000 € 3 500 €

35 RUE ALPHONSE DAUDET 42 m² 134 988 € 3 214 €

29 RUE ALPHONSE DAUDET 64 m² 253 248 € 3 957 €

29 RUE ALPHONSE DAUDET 64 m² 172 992 € 2 703 €

29 RUE ALPHONSE DAUDET 64 m² 237 632 € 3 713 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 611 € à 4 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Saint Pasquier

Fourchette courante2 767 – 3 404 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Square Saint Pasquier ↗

Vannes-Saint-Pasquier

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune31ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-8 %

Voir Vannes-Saint-Pasquier ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+6 %

Rendement brut4.9 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

743 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare St Pasquier61 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVannes-Saint-Pasquier1 059 ventes · 3 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square St Pasquier à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square St Pasquier a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, appartement de 53 m² à 170 000 €, soit 3 208 €/m².

Est-ce cher pour Square St Pasquier ?

Non : 3 208 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Square St Pasquier