France › Nantes › Vannes-Saint-Pasquier › Square St Pasquier › n° 3

3 Square St Pasquier, Nantes

Vendu 110 000 € (3 793 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 4420014 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Square St Pasquier, 44200 Nantescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 115 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Square St Pasquier3 333 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Vannes-Saint-Pasquier3 375 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Nantes3 641 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 345 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MT0811

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS149

Dernière vente : 3 793 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square St Pasquier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 741 € À 3 793 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/11/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

20/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

19/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

29/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 500 €2 741 €/m² 2 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Square St Pasquier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 115 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 5+28 %4 281 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 9001−38 %2 067 €/m²Appt 68 m² · 26 ventes · 2018

SQUARE ST PASQUIERMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %3 110 €/m²Appt 53 m² · 30 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 611 € 4 520 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 793 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE ERNEST LEGOUVE 74 m² 270 026 € 3 649 €

21 B RUE JULES SIMON 38 m² 158 992 € 4 184 €

21 B RUE JULES SIMON 38 m² 129 998 € 3 421 €

32 RUE ALPHONSE DAUDET 40 m² 168 000 € 4 200 €

35 RUE ALPHONSE DAUDET 70 m² 245 000 € 3 500 €

35 RUE ALPHONSE DAUDET 42 m² 134 988 € 3 214 €

35 RUE ALPHONSE DAUDET 60 m² 214 980 € 3 583 €

35 RUE ALPHONSE DAUDET 66 m² 199 980 € 3 030 €

35 RUE ALPHONSE DAUDET 60 m² 271 200 € 4 520 €

29 RUE ALPHONSE DAUDET 64 m² 253 248 € 3 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 611 € à 4 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Saint Pasquier

Fourchette courante2 767 – 3 404 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Square Saint Pasquier ↗

Vannes-Saint-Pasquier

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune31ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-7 %

Voir Vannes-Saint-Pasquier ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+5 %

Rendement brut4.4 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

407 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare St Pasquier61 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVannes-Saint-Pasquier1 059 ventes · 3 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square St Pasquier à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square St Pasquier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2022, appartement de 29 m² à 110 000 €, soit 3 793 €/m².

Est-ce cher pour Square St Pasquier ?

Oui : 3 793 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Square St Pasquier