France › Nantes › Madeleine › Rue Pelisson › n° 3

3 Rue Pelisson, Nantes

Vendu 190 000 € (4 318 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 441004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 444 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Pelisson4 485 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Madeleine3 600 €/m² 1 223 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Nantes3 816 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 084 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle TX0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 318 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pelisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 740 € À 4 739 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

25/09/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

17/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 296 000 €4 485 €/m² 4 485 €

19/07/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 208 500 €4 739 €/m² 4 739 €

30/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

05/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

22/07/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 500 €3 946 €/m² 3 946 €

19/06/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Pelisson, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 444 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 11−29 %3 200 €/m²Appt 50 m² · vendu 2016

RUE PELISSONMÉDIANE DE LA RUE 4 485 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−28 %3 215 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026 n° 8 B−11 %4 000 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2025 n° 10−93 %333 €/m²Appt 150 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 077 € 5 854 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 318 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL DE LA MAISON ROUGE 83 m² 207 998 € 2 506 €

4 ALL DE LA MAISON ROUGE 28 m² 105 000 € 3 750 €

4 ALL DE LA MAISON ROUGE 35 m² 157 990 € 4 514 €

3 ALL DE LA MAISON ROUGE 41 m² 240 014 € 5 854 €

3 ALL DE LA MAISON ROUGE 51 m² 174 012 € 3 412 €

3 ALL DE LA MAISON ROUGE 47 m² 184 992 € 3 936 €

3 ALL DE LA MAISON ROUGE 71 m² 390 003 € 5 493 €

3 ALL DE LA MAISON ROUGE 52 m² 120 016 € 2 308 €

3 ALL DE LA MAISON ROUGE 52 m² 108 004 € 2 077 €

2 ALL DE LA MAISON ROUGE 79 m² 264 966 € 3 354 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 077 € à 5 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pélisson

Fourchette courante3 691 – 4 549 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pélisson ↗

Madeleine

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune12ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-6 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+10 %

Rendement brut4.2 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

617 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pelisson17 ventes depuis 2014 · 4 485 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMadeleine1 223 ventes · 3 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pelisson à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 084 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pelisson a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 44 m² à 190 000 €, soit 4 318 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pelisson ?

Non : 4 318 €/m² contre 4 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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