France › Nantes › Lauriers › Rue Lambert › n° 10

10 Rue Lambert, Nantes

Vendu 155 000 € (3 780 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 4410021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 659 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Lambert4 768 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Lauriers2 574 €/m² 273 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +76 %Nantes2 084 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 614 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EN0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 780 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 536 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

14/10/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/10/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 74 500 €5 321 €/m² 5 321 €

07/04/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/04/2021 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 75 000 €8 333 €/m² 8 333 €

03/10/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/10/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 67 000 €4 786 €/m² 4 786 €

23/02/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

23/05/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

23/10/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/10/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 35 500 €2 536 €/m² 2 536 €

12/09/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Lambert, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

RUE LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 768 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−37 %3 000 €/m²Appt 13 m² · 9 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI3 659 €/m²8 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

2 262 € 2 900 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 780 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9011 RUE DU GRAND VERGER 50 m² 145 000 € 2 900 €

134 RUE DU BOIS HARDY 64 m² 148 416 € 2 319 €

134 RUE DU BOIS HARDY 71 m² 165 501 € 2 331 €

134 RUE DU BOIS HARDY 51 m² 126 276 € 2 476 €

134 RUE DU BOIS HARDY 53 m² 119 886 € 2 262 €

134 RUE DU BOIS HARDY 53 m² 122 907 € 2 319 €

134 RUE DU BOIS HARDY 64 m² 150 400 € 2 350 €

134 RUE DU BOIS HARDY 51 m² 123 012 € 2 412 €

134 RUE DU BOIS HARDY 53 m² 120 893 € 2 281 €

134 RUE DU BOIS HARDY 51 m² 125 103 € 2 453 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 262 € à 2 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 146 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Moulin Lambert

Ventes sur la voie0

Voir Chemin du Moulin Lambert ↗

Lauriers

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune85ᵉ sur 95 quartiers

vs commune+24 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département-40 %

Rendement brut6 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

575 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Lambert17 ventes depuis 2014 · 4 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLauriers273 ventes · 2 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 2 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Lambert à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Lambert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, appartement de 41 m² à 155 000 €, soit 3 780 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lambert ?

Non : 3 780 €/m² contre 4 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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