France › Nantes › République-Les Ponts › Rue Dorgere › n° 21

21 Rue Dorgere, Nantes

Vendu 110 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 440003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 704 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Dorgere4 860 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %République-Les Ponts3 400 €/m² 1 635 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Nantes3 498 €/m² 72 602 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 1 459 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DV0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Dorgere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 083 € À 6 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/07/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

19/09/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/03/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

04/07/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

04/02/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

13/09/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

31/08/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/08/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 156 000 €6 240 €/m² 6 240 €

25/06/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

29/05/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 88 000 €5 500 €/m² 5 500 €

25/05/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

30/12/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 000 €4 136 €/m² 4 136 €

28/08/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/08/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 500 €3 618 €/m² 3 618 €

09/08/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/08/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

09/01/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 74 500 €2 759 €/m² 2 759 €

07/12/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 400 €3 683 €/m² 3 683 €

05/11/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/11/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

14/11/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

13/07/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €

27/06/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 250 €2 759 €/m² 2 759 €

08/06/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/06/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/05/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

14/10/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 000 €2 545 €/m² 2 545 €

04/07/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/07/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

02/04/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/04/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

951 € 8 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE GRANDE BIESSE 60 m² 115 080 € 1 918 €

41 RUE GRANDE BIESSE 58 m² 169 998 € 2 931 €

41 RUE GRANDE BIESSE 55 m² 249 975 € 4 545 €

41 RUE GRANDE BIESSE 25 m² 90 000 € 3 600 €

43 RUE GRANDE BIESSE 53 m² 200 022 € 3 774 €

43 RUE GRANDE BIESSE 60 m² 140 160 € 2 336 €

4 BD GUSTAVE ROCH 80 m² 200 000 € 2 500 €

10 BD DES MARTYRS NANTAIS RESIST 80 m² 185 040 € 2 313 €

4 BD GUSTAVE ROCH 70 m² 147 980 € 2 114 €

44 RUE GRANDE BIESSE 19 m² 91 998 € 4 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 951 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dorgère

Fourchette courante4 223 – 4 517 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

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République-Les Ponts

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune27ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-3 %

Voir République-Les Ponts ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+1 %

Rendement brut4 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 603 – 3 641 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

308 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Dorgere27 ventes depuis 2014 · 4 860 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Les Ponts1 635 ventes · 3 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 602 ventes · 3 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Dorgere à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Dorgere a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 22 m² à 110 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dorgere ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 860 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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