France › Nantes › Bourgeonnière-Petit Port › Impasse Charles Chassin › n° 9

9 Impasse Charles Chassin, Nantes

Vendu 74 000 € (3 364 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 4400015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 000 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Impasse Charles Chassin3 975 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bourgeonnière-Petit Port3 574 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nantes3 681 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle WV0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS98

Dernière vente : 3 364 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse Charles Chassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 860 € À 5 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 000 €3 364 €/m² 3 364 €

16/05/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

23/04/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

24/10/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 000 €5 091 €/m² 5 091 €

26/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

03/06/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

24/12/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

13/10/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

21/08/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 000 €3 692 €/m² 3 692 €

08/11/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/11/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/05/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €

27/04/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

12/03/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 175 €2 349 €/m² 2 349 €

15/12/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/12/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/10/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

10/08/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/08/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/06/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/08/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/08/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/05/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

25/09/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

12/05/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/05/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Impasse Charles Chassin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 B n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 11+13 %4 500 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2025

IMPASSE CHARLES CHASSINMÉDIANE DE LA RUE 3 975 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 B+4 %4 141 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 385 € 6 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 CHE DE L HERBERGEMENT 75 m² 181 200 € 2 416 €

3 CHE DE L HERBERGEMENT 66 m² 157 410 € 2 385 €

6 CHE DE L HERBERGEMENT 24 m² 100 992 € 4 208 €

11 RUE DU FRESCHE BLANC 18 m² 79 992 € 4 444 €

11 RUE DU FRESCHE BLANC 24 m² 109 992 € 4 583 €

11 RUE DU FRESCHE BLANC 20 m² 130 000 € 6 500 €

11 RUE DU FRESCHE BLANC 20 m² 105 000 € 5 250 €

11 RUE DU FRESCHE BLANC 31 m² 113 491 € 3 661 €

11 RUE DU FRESCHE BLANC 30 m² 140 010 € 4 667 €

9 RUE DU FRESCHE BLANC 48 m² 209 520 € 4 365 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 385 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Charles Chassin

Fourchette courante3 384 – 4 141 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Bourgeonnière-Petit Port

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune14ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-3 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+6 %

Rendement brut3.9 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

308 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEImpasse Charles Chassin25 ventes depuis 2014 · 3 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourgeonnière-Petit Port380 ventes · 3 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Charles Chassin à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Charles Chassin a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 22 m² à 74 000 €, soit 3 364 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Charles Chassin ?

Non : 3 364 €/m² contre 3 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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