France › Nanterre › Ravel Liberté Vallona › Tsse de l'Arche › n° 63

63 Tsse de l'Arche, Nanterre

Vendu 500 520 € (5 107 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 9200014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 636 481 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Tsse de l'Arche5 940 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Ravel Liberté Vallona5 000 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Nanterre4 860 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 336 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AF0411

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX11

LOGEMENTS166

Dernière vente : 5 107 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Tsse de l'Arche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 107 € À 7 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 63 · Appartement · 5 p. 30/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 500 520 €5 107 €/m² 5 107 €

10/08/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 10/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 447 200 €6 481 €/m² 6 481 €

22/01/2021 n° 63 · Appartement · 4 p. 22/01/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 635 735 €7 224 €/m² 7 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Tsse de l'Arche, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−5 %5 662 €/m²Appt 52 m² · 33 ventes · 2025

n° 63VOUS ÊTES ICI6 481 €/m²3 ventes · dernière 2024

TSSE DE L'ARCHEMÉDIANE DE LA RUE 5 940 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 638 € 7 308 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 107 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 TSSE DE L'ARCHE 65 m² 363 025 € 5 585 €

61 TSSE DE L'ARCHE 82 m² 479 372 € 5 846 €

61 TSSE DE L'ARCHE 68 m² 395 012 € 5 809 €

61 TSSE DE L'ARCHE 68 m² 385 016 € 5 662 €

61 TSSE DE L'ARCHE 65 m² 444 990 € 6 846 €

61 TSSE DE L'ARCHE 52 m² 293 280 € 5 640 €

61 TSSE DE L'ARCHE 40 m² 264 000 € 6 600 €

63 TSSE DE L'ARCHE 69 m² 447 189 € 6 481 €

61 TSSE DE L'ARCHE 26 m² 190 008 € 7 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 638 € à 7 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Terrasse de l'Arche

Ventes sur la voie0

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Ravel Liberté Vallona

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune17ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+3 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-29 %

Rendement brut5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 501 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 112 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUETsse de l'Arche36 ventes depuis 2014 · 5 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRavel Liberté Vallona342 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Tsse de l'Arche à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Tsse de l'Arche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 98 m² à 500 520 €, soit 5 107 €/m².

Est-ce cher pour Tsse de l'Arche ?

Non : 5 107 €/m² contre 5 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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