France › Nanterre › Ravel Liberté Vallona › Tsse de l'Arche › n° 61

61 Tsse de l'Arche, Nanterre

Vendu 293 280 € (5 640 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 920005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 61 Tsse de l'Arche, 92000 Nanterrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 615 662 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Tsse de l'Arche5 940 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Ravel Liberté Vallona5 000 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Nanterre4 858 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 337 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AF0411

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX11

LOGEMENTS166

Dernière vente : 5 640 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Tsse de l'Arche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 795 € À 7 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 61 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 293 280 €5 640 €/m² 5 640 €

05/09/2025 n° 61 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 395 000 €5 809 €/m² 5 809 €

10/04/2025 n° 61 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

25/03/2025 n° 61 · Appartement · 3 p. 25/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 385 000 €5 662 €/m² 5 662 €

23/09/2024 n° 61 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 259 800 €6 495 €/m² 6 495 €

07/08/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 07/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 395 000 €5 809 €/m² 5 809 €

27/06/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 363 000 €5 585 €/m² 5 585 €

17/06/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 17/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

16/01/2024 n° 61 · Appartement · 2 p. 16/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €

06/10/2023 n° 61 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 264 000 €6 600 €/m² 6 600 €

07/07/2023 n° 61 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €

02/03/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 445 000 €6 846 €/m² 6 846 €

18/11/2022 n° 61 · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 171 429 €6 593 €/m² 6 593 €

07/10/2022 n° 61 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 313 800 €6 035 €/m² 6 035 €

28/06/2022 n° 61 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

16/05/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 424 000 €6 424 €/m² 6 424 €

25/11/2021 n° 61 · Appartement · 4 p. 25/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 479 400 €5 846 €/m² 5 846 €

06/11/2020 n° 61 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 553 000 €6 284 €/m² 6 284 €

03/11/2020 n° 61 · Appartement · 4 p. 03/11/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 498 450 €6 005 €/m² 6 005 €

26/10/2020 n° 61 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 485 000 €5 843 €/m² 5 843 €

18/12/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 246 750 €5 608 €/m² 5 608 €

24/07/2019 n° 61 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 371 700 €5 632 €/m² 5 632 €

05/07/2019 n° 61 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

18/06/2019 n° 61 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €

31/08/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 352 000 €5 333 €/m² 5 333 €

10/08/2018 n° 61 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 437 050 €5 142 €/m² 5 142 €

04/05/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 381 800 €5 615 €/m² 5 615 €

20/12/2017 n° 61 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 393 200 €4 795 €/m² 4 795 €

28/09/2015 n° 61 · Appartement · 3 p. 28/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 341 100 €5 685 €/m² 5 685 €

20/07/2015 n° 61 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

19/06/2015 n° 61 · Appartement · 5 p. 19/06/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 469 900 €4 795 €/m² 4 795 €

24/01/2015 n° 61 · Appartement · 3 p. 24/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 262 500 €5 357 €/m² 5 357 €

06/10/2014 n° 61 · Appartement · 3 p. 06/10/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 353 000 €5 116 €/m² 5 116 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Tsse de l'Arche, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61VOUS ÊTES ICI5 662 €/m²33 ventes · dernière 2025

n° 63+9 %6 481 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2024

TSSE DE L'ARCHEMÉDIANE DE LA RUE 5 940 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 638 € 7 308 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 640 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 TSSE DE L'ARCHE 82 m² 479 372 € 5 846 €

61 TSSE DE L'ARCHE 68 m² 395 012 € 5 809 €

61 TSSE DE L'ARCHE 68 m² 385 016 € 5 662 €

61 TSSE DE L'ARCHE 65 m² 444 990 € 6 846 €

61 TSSE DE L'ARCHE 52 m² 293 280 € 5 640 €

61 TSSE DE L'ARCHE 40 m² 264 000 € 6 600 €

63 TSSE DE L'ARCHE 69 m² 447 189 € 6 481 €

61 TSSE DE L'ARCHE 26 m² 190 008 € 7 308 €

63 TSSE DE L'ARCHE 98 m² 500 486 € 5 107 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 638 € à 7 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Terrasse de l'Arche

Ventes sur la voie0

Voir Terrasse de l'Arche ↗

Ravel Liberté Vallona

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune17ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+3 %

Voir Ravel Liberté Vallona ↗

Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-29 %

Rendement brut4.6 %

Voir Nanterre ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 293 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 120 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUETsse de l'Arche36 ventes depuis 2014 · 5 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRavel Liberté Vallona342 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Tsse de l'Arche à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Tsse de l'Arche a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 52 m² à 293 280 €, soit 5 640 €/m².

Est-ce cher pour Tsse de l'Arche ?

Non : 5 640 €/m² contre 5 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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