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France › Nanterre › Gare › Rue Rigault › n° 1 B

1 B Rue Rigault, Nanterre

Vendu 700 364 € (8 755 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9200043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B5 209 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Rigault6 109 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Gare6 050 €/m² 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nanterre5 896 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 755 €/m² en 2022 · +43 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Rigault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 857 € À 8 755 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2022 n° 1 B · Maison · 5 p. 16/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 700 364 €8 755 €/m² 8 755 €
17/02/2016 n° 1 B · Appartement · 3 p. 17/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 234 400 €5 209 €/m² 5 209 €
21/01/2016 n° 1 B · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €
10/04/2015 n° 1 B · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 000 €4 857 €/m² 4 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 471 € 16 596 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 755 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DE STALINGRAD 96 m² 626 784 € 6 529 €
10 RUE RIGAULT 113 m² 1 163 674 € 10 298 €
7 VLA MARTHE 117 m² 866 034 € 7 402 €
58 RUE VOLANT 51 m² 575 025 € 11 275 €
60 RUE VOLANT 101 m² 544 289 € 5 389 €
11 B RUE RIGAULT 82 m² 300 038 € 3 659 €
44 RUE DE STALINGRAD 122 m² 1 086 654 € 8 907 €
10 B RUE RIGAULT 151 m² 840 013 € 5 563 €
5 RUE DE PONGERVILLE 103 m² 655 183 € 6 361 €
60 RUE DE STALINGRAD 150 m² 900 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 471 € à 16 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rigault
Ventes sur la voie4
Voir Rue Rigault ↗
Gare
Tendance 3 ans-29 %
Dans la commune12ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+3 %
Voir Gare ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-12 %
vs département-24 %
Rendement brut4.6 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune30ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 700 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 899 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Rigault31 ventes depuis 2014 · 6 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare367 ventes · 6 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 5 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Rigault à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Rigault a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2022, maison de 80 m² à 700 364 €, soit 8 755 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rigault ?

Oui : 8 755 €/m² contre 6 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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