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France › Nanterre › Clemenceau › Rue Pasteur › n° 36

36 Rue Pasteur, Nanterre

Vendu 420 000 € (4 286 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 9200035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Pasteur6 631 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Clemenceau5 240 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nanterre5 655 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 718 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 4 286 €/m² en 2015 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2015 n° 36 · Appartement 21/09/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32
CÔTÉ IMPAIR
n° 9lot atypique25 000 €/m²Appt 20 m² · vendu 2021n° 11+19 %7 861 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025n° 13+1 %6 696 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016n° 25−28 %4 768 €/m²Maison 164 m² · vendu 2018
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 6 631 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−44 %3 700 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025n° 24+1 %6 681 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024n° 26−10 %5 940 €/m²Appt 59 m² · 17 ventes · 2025n° 32+46 %9 694 €/m²Maison 49 m² · vendu 2023
n° 36VOUS ÊTES ICI4 286 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 910 € 8 528 € ▲ VENTE 2015 ICI · 4 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 AV FELIX FAURE 56 m² 259 616 € 4 636 €
62 AV FELIX FAURE 55 m² 375 210 € 6 822 €
68 AV FELIX FAURE 33 m² 141 603 € 4 291 €
24 RUE PASTEUR 60 m² 467 400 € 7 790 €
24 RUE PASTEUR 92 m² 517 960 € 5 630 €
24 RUE PASTEUR 68 m² 467 568 € 6 876 €
26 RUE PASTEUR 81 m² 529 011 € 6 531 €
26 RUE PASTEUR 80 m² 464 480 € 5 806 €
26 RUE PASTEUR 80 m² 538 480 € 6 731 €
24 RUE PASTEUR 42 m² 272 412 € 6 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 910 € à 8 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante4 956 – 6 432 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Clemenceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-7 %
Voir Clemenceau ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-11 %
vs département-17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 112 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Pasteur31 ventes depuis 2014 · 6 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau685 ventes · 5 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 5 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Pasteur à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2015, appartement de 98 m² à 420 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 4 286 €/m² contre 6 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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