France › Nanterre › Clemenceau › Rue Pasteur › n° 26

26 Rue Pasteur, Nanterre

Vendu 344 650 € (5 842 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 9200012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 265 940 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Pasteur6 631 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Clemenceau5 240 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Nanterre5 599 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 718 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BG0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX5

LOGEMENTS48

Dernière vente : 5 842 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 623 € À 7 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 344 650 €5 842 €/m² 5 842 €

08/08/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 464 500 €5 806 €/m² 5 806 €

24/03/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 313 000 €5 906 €/m² 5 906 €

29/09/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 467 400 €7 790 €/m² 7 790 €

19/11/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 19/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 493 000 €5 940 €/m² 5 940 €

29/10/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 529 000 €6 531 €/m² 6 531 €

29/07/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 579 000 €6 976 €/m² 6 976 €

22/03/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 22/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 538 500 €6 731 €/m² 6 731 €

30/09/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 263 800 €7 328 €/m² 7 328 €

13/01/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 13/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 540 000 €6 750 €/m² 6 750 €

02/07/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 392 750 €6 546 €/m² 6 546 €

14/02/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 231 270 €6 608 €/m² 6 608 €

29/10/2018 n° 26 · Appartement · 5 p. 29/10/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 649 688 €7 139 €/m² 7 139 €

28/03/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 309 000 €4 984 €/m² 4 984 €

05/09/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

12/11/2015 n° 26 · Appartement · 4 p. 12/11/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 383 680 €4 623 €/m² 4 623 €

24/09/2015 n° 26 · Appartement · 5 p. 24/09/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 473 000 €5 198 €/m² 5 198 €

03/07/2015 n° 26 · Appartement · 4 p. 03/07/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 411 440 €4 957 €/m² 4 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9lot atypique25 000 €/m²Appt 20 m² · vendu 2021 n° 11+19 %7 861 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025 n° 13+1 %6 696 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016 n° 25−28 %4 768 €/m²Maison 164 m² · vendu 2018

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 6 631 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−44 %3 700 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025 n° 24+1 %6 681 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024

n° 26VOUS ÊTES ICI5 940 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 32+46 %9 694 €/m²Maison 49 m² · vendu 2023 n° 36−35 %4 286 €/m²Appt 98 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 667 € 22 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 842 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

258 AV GEORGES CLEMENCEAU 76 m² 372 020 € 4 895 €

258 AV GEORGES CLEMENCEAU 60 m² 369 000 € 6 150 €

258 AV GEORGES CLEMENCEAU 76 m² 312 968 € 4 118 €

258 AV GEORGES CLEMENCEAU 76 m² 421 572 € 5 547 €

258 AV GEORGES CLEMENCEAU 60 m² 160 020 € 2 667 €

258 AV GEORGES CLEMENCEAU 37 m² 228 993 € 6 189 €

258 AV GEORGES CLEMENCEAU 70 m² 380 030 € 5 429 €

258 AV GEORGES CLEMENCEAU 60 m² 311 040 € 5 184 €

258 AV GEORGES CLEMENCEAU 37 m² 234 987 € 6 351 €

250 AV GEORGES CLEMENCEAU 14 m² 315 000 € 22 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 22 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante4 956 – 6 432 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Clemenceau

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-6 %

Voir Clemenceau ↗

Nanterre

Tendance 3 ans-11 %

vs département-18 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 271 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Pasteur31 ventes depuis 2014 · 6 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau685 ventes · 5 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 5 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Pasteur à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 59 m² à 344 650 €, soit 5 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 5 842 €/m² contre 6 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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