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France › Nanterre › Clemenceau › Rue Pasteur › n° 24

24 Rue Pasteur, Nanterre

Vendu 272 400 € (6 486 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 920002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 246 486 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Pasteur6 631 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Clemenceau5 240 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Nanterre5 646 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 709 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX5
LOGEMENTS48
Dernière vente : 6 486 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 048 € À 7 790 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 272 400 €6 486 €/m² 6 486 €
29/09/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 467 400 €7 790 €/m² 7 790 €
07/06/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 07/06/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 518 000 €5 630 €/m² 5 630 €
04/03/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 467 550 €6 876 €/m² 6 876 €
05/09/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9lot atypique25 000 €/m²Appt 20 m² · vendu 2021n° 11+19 %7 861 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025n° 13+1 %6 696 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016n° 25−28 %4 768 €/m²Maison 164 m² · vendu 2018
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 6 631 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−44 %3 700 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025
n° 24VOUS ÊTES ICI6 486 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 26−10 %5 940 €/m²Appt 59 m² · 17 ventes · 2025n° 32+46 %9 694 €/m²Maison 49 m² · vendu 2023n° 36−35 %4 286 €/m²Appt 98 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 667 € 8 768 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 486 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
258 AV GEORGES CLEMENCEAU 37 m² 234 987 € 6 351 €
258 AV GEORGES CLEMENCEAU 60 m² 311 040 € 5 184 €
258 AV GEORGES CLEMENCEAU 70 m² 380 030 € 5 429 €
258 AV GEORGES CLEMENCEAU 37 m² 228 993 € 6 189 €
258 AV GEORGES CLEMENCEAU 60 m² 160 020 € 2 667 €
258 AV GEORGES CLEMENCEAU 76 m² 421 572 € 5 547 €
258 AV GEORGES CLEMENCEAU 76 m² 312 968 € 4 118 €
258 AV GEORGES CLEMENCEAU 60 m² 369 000 € 6 150 €
258 AV GEORGES CLEMENCEAU 76 m² 372 020 € 4 895 €
11 RUE PASTEUR 33 m² 259 413 € 7 861 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 8 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante4 956 – 6 432 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Clemenceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-7 %
Voir Clemenceau ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-11 %
vs département-17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Pasteur31 ventes depuis 2014 · 6 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau685 ventes · 5 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 5 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pasteur à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 42 m² à 272 400 €, soit 6 486 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 6 486 €/m² contre 6 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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