France › Nanterre › Clemenceau › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Nanterre

Vendu 259 420 € (7 861 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 9200019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 861 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Pasteur6 631 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Clemenceau5 240 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Nanterre5 696 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 721 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 7 861 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 475 € À 8 768 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 259 420 €7 861 €/m² 7 861 €

11/04/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 289 360 €8 768 €/m² 8 768 €

02/03/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 940 €5 475 €/m² 5 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9lot atypique25 000 €/m²Appt 20 m² · vendu 2021

n° 11VOUS ÊTES ICI7 861 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 13+1 %6 696 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016 n° 25−28 %4 768 €/m²Maison 164 m² · vendu 2018

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 6 631 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−44 %3 700 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025 n° 24+1 %6 681 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024 n° 26−10 %5 940 €/m²Appt 59 m² · 17 ventes · 2025 n° 32+46 %9 694 €/m²Maison 49 m² · vendu 2023 n° 36−35 %4 286 €/m²Appt 98 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 667 € 8 528 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 861 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 AV FELIX FAURE 49 m² 262 395 € 5 355 €

77 AV FELIX FAURE 68 m² 229 976 € 3 382 €

77 AV FELIX FAURE 37 m² 204 018 € 5 514 €

77 AV FELIX FAURE 48 m² 219 984 € 4 583 €

77 AV FELIX FAURE 50 m² 402 250 € 8 045 €

77 AV FELIX FAURE 34 m² 186 014 € 5 471 €

77 AV FELIX FAURE 77 m² 279 972 € 3 636 €

77 AV FELIX FAURE 34 m² 140 012 € 4 118 €

77 AV FELIX FAURE 32 m² 272 896 € 8 528 €

77 AV FELIX FAURE 73 m² 377 994 € 5 178 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 8 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante4 956 – 6 432 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Clemenceau

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-8 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-11 %

vs département-17 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 259 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

711 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pasteur31 ventes depuis 2014 · 6 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau685 ventes · 5 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 5 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 33 m² à 259 420 €, soit 7 861 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 7 861 €/m² contre 6 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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