France › Nanterre › Cathédrale › Rue du Marche › n° 1

1 Rue du Marche, Nanterre

Vendu 740 000 € (4 253 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9200017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 253 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Marche5 107 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Cathédrale5 250 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nanterre4 990 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 935 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 253 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 764 € À 6 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/12/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 740 000 €4 253 €/m² 4 253 €

30/06/2025 n° 1 · Appartement · 6 p. 30/06/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 527 000 €3 764 €/m² 3 764 €

07/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 213 000 €6 086 €/m² 6 086 €

19/08/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Marche, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 253 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 11+5 %5 357 €/m²Appt 56 m² · vendu 2023

RUE DU MARCHEMÉDIANE DE LA RUE 5 107 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+27 %6 472 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2020 n° 8−8 %4 697 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2024 n° 10−7 %4 734 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2021 n° 12+11 %5 654 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 462 € 7 391 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 253 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU MARCHE 56 m² 299 992 € 5 357 €

25 RUE HENRI BARBUSSE 23 m² 169 993 € 7 391 €

8 RUE DU MARCHE 96 m² 365 856 € 3 811 €

8 RUE DU MARCHE 34 m² 181 492 € 5 338 €

8 RUE DU MARCHE 38 m² 247 304 € 6 508 €

8 RUE DU MARCHE 13 m² 45 006 € 3 462 €

2 RUE MAURICE THOREZ 105 m² 456 960 € 4 352 €

2 RUE MAURICE THOREZ 120 m² 608 400 € 5 070 €

11 RUE HENRI BARBUSSE 31 m² 200 012 € 6 452 €

10 RUE DU MARCHE 81 m² 395 037 € 4 877 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 462 € à 7 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Marché

Fourchette courante3 886 – 5 177 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Marché ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+5 %

Voir Cathédrale ↗

Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-27 %

Rendement brut6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 740 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 749 €

174 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Marche21 ventes depuis 2014 · 5 107 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale424 ventes · 5 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Marche à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 935 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Marche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 174 m² à 740 000 €, soit 4 253 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marche ?

Non : 4 253 €/m² contre 5 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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