France › Nanterre › Champs Pierreux › Rue Diderot › n° 7

7 Rue Diderot, Nanterre

Vendu 408 500 € (7 043 €/m²) en 2023 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 9200020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 773 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Diderot5 845 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Champs Pierreux5 194 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Nanterre4 921 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 400 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0500

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS80

Dernière vente : 7 043 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 241 € À 7 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 274 700 €4 656 €/m² 4 656 €

04/04/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 408 500 €7 043 €/m² 7 043 €

08/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €

02/09/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 523 000 €6 457 €/m² 6 457 €

12/04/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 641 000 €6 747 €/m² 6 747 €

31/08/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

03/08/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 256 900 €5 709 €/m² 5 709 €

29/05/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 363 720 €5 271 €/m² 5 271 €

20/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

03/05/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

21/02/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 351 000 €5 571 €/m² 5 571 €

13/02/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/08/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

19/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €

10/07/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 419 000 €4 656 €/m² 4 656 €

03/07/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

09/09/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 389 380 €3 817 €/m² 3 817 €

10/06/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 10/06/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 455 000 €4 292 €/m² 4 292 €

27/04/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/04/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 425 000 €4 474 €/m² 4 474 €

22/04/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/03/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 389 000 €4 863 €/m² 4 863 €

16/03/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/03/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

19/02/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/02/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

16/02/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/02/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 415 000 €4 611 €/m² 4 611 €

22/01/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/01/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

29/12/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/12/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 396 000 €4 449 €/m² 4 449 €

18/12/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 389 000 €4 744 €/m² 4 744 €

04/12/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 845 €1 241 €/m² 1 241 €

24/09/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €

23/09/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/09/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 420 000 €4 118 €/m² 4 118 €

18/09/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

24/08/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

08/07/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 310 000 €5 254 €/m² 5 254 €

02/07/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 02/07/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 468 000 €4 415 €/m² 4 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue Diderot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−23 %4 504 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI4 773 €/m²34 ventes · dernière 2023

n° 13+0 %5 818 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2023

RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 5 845 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %6 000 €/m²Appt 45 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 903 € 7 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE DE NEUILLY 195 m² 894 660 € 4 588 €

125 AV GEORGES CLEMENCEAU 261 m² 1 499 967 € 5 747 €

41 RUE DE NEUILLY 30 m² 57 090 € 1 903 €

41 RUE DE NEUILLY 15 m² 49 995 € 3 333 €

128 AV GEORGES CLEMENCEAU 63 m² 303 219 € 4 813 €

128 AV GEORGES CLEMENCEAU 52 m² 293 020 € 5 635 €

128 AV GEORGES CLEMENCEAU 40 m² 213 000 € 5 325 €

128 AV GEORGES CLEMENCEAU 53 m² 269 717 € 5 089 €

128 AV GEORGES CLEMENCEAU 48 m² 267 984 € 5 583 €

128 AV GEORGES CLEMENCEAU 64 m² 220 032 € 3 438 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 903 € à 7 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Diderot

Fourchette courante4 960 – 5 705 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Diderot ↗

Champs Pierreux

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune9ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+6 %

Voir Champs Pierreux ↗

Nanterre

Tendance 3 ans-11 %

vs département-28 %

Rendement brut4.9 %

Voir Nanterre ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 409 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 250 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Diderot39 ventes depuis 2014 · 5 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamps Pierreux275 ventes · 5 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 4 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Diderot à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2023, appartement de 58 m² à 408 500 €, soit 7 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Oui : 7 043 €/m² contre 5 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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