France › Nanterre › Haut Plateau › Rue de la Source › n° 218

218 Rue de la Source, Nanterre

Vendu 868 520 € (4 571 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 9200031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2184 571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de la Source6 611 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Haut Plateau6 467 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Nanterre6 520 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 218Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 257 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0046 + BL0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN278 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 571 €/m² en 2019 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 218 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/09/2019 n° 218 · Maison · 5 p. 26/09/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 868 520 €4 571 €/m² 4 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 214 n° 222 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 201−37 %4 137 €/m²Maison 159 m² · vendu 2014 n° 205+0 %6 633 €/m²Maison 98 m² · 3 ventes · 2022 n° 209+5 %6 930 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025 n° 211−6 %6 183 €/m²Maison 115 m² · 3 ventes · 2021 n° 225−28 %4 778 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 6 611 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 190+35 %8 911 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2022 n° 200−11 %5 892 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 206−12 %5 789 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021 n° 208−15 %5 633 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 214+10 %7 276 €/m²Appt 88 m² · vendu 2016

n° 218VOUS ÊTES ICI4 571 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 222−4 %6 336 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021 n° 224+7 %7 058 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 989 € 15 143 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

224 RUE DE LA SOURCE 80 m² 636 000 € 7 950 €

224 RUE DE LA SOURCE 120 m² 740 040 € 6 167 €

222 RUE DE LA SOURCE 146 m² 925 056 € 6 336 €

37 RUE DES LUAPS 85 m² 422 790 € 4 974 €

205 RUE DE LA SOURCE 98 m² 965 006 € 9 847 €

209 RUE DE LA SOURCE 121 m² 838 530 € 6 930 €

211 RUE DE LA SOURCE 115 m² 761 530 € 6 622 €

15 RUE DES PLAIDEURS 109 m² 833 959 € 7 651 €

206 RUE DE LA SOURCE 152 m² 879 928 € 5 789 €

37 RUE DES PLAIDEURS 90 m² 665 010 € 7 389 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 989 € à 15 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Fourchette courante4 998 – 7 901 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Haut Plateau

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-1 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-12 %

vs département-17 %

Rendement brut4.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 869 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 509 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 218 ?

LA RUERue de la Source97 ventes depuis 2014 · 6 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Plateau600 ventes · 6 467 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 6 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 218Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 218 Rue de la Source à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 218 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2019, maison de 190 m² à 868 520 €, soit 4 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 4 571 €/m² contre 6 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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