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France › Nanterre › Haut Plateau › Rue de la Source › n° 205

205 Rue de la Source, Nanterre

Vendu 965 000 € (9 847 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 9200049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2056 633 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Source6 611 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Haut Plateau6 467 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Nanterre6 563 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 275 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0262 + BL0327 + BL0328 + BL0330 + BL0333 + BL0334 + BL0329 + BL0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN325 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 847 €/m² en 2022 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 205 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 444 € À 9 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2022 n° 205 · Maison · 4 p. 10/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 965 000 €9 847 €/m² 9 847 €
07/11/2014 n° 205 · Maison · 3 p. 07/11/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €
16/05/2014 n° 205 · Maison · 4 p. 16/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 650 000 €6 633 €/m² 6 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 989 € 15 143 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 847 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
209 RUE DE LA SOURCE 121 m² 838 530 € 6 930 €
211 RUE DE LA SOURCE 115 m² 761 530 € 6 622 €
37 RUE DES PLAIDEURS 90 m² 665 010 € 7 389 €
35 RUE DES PLAIDEURS 99 m² 827 739 € 8 361 €
224 RUE DE LA SOURCE 120 m² 740 040 € 6 167 €
224 RUE DE LA SOURCE 80 m² 636 000 € 7 950 €
222 RUE DE LA SOURCE 146 m² 925 056 € 6 336 €
49 RUE DES PLAIDEURS 50 m² 230 000 € 4 600 €
37 RUE DES LUAPS 85 m² 422 790 € 4 974 €
28 RUE DES PLAIDEURS 96 m² 621 984 € 6 479 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 989 € à 15 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Fourchette courante4 998 – 7 901 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Source ↗
Haut Plateau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-1 %
Voir Haut Plateau ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-12 %
vs département-17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune30ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 965 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 326 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 205 ?

LA RUERue de la Source97 ventes depuis 2014 · 6 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Plateau600 ventes · 6 467 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 6 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 205 Rue de la Source à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 205 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2022, maison de 98 m² à 965 000 €, soit 9 847 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 9 847 €/m² contre 6 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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