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France › Nangis › Périphérie › Rue Pasteur › n° 14

14 Rue Pasteur, Nangis

Vendu 207 893 € (1 624 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7737029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 624 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Pasteur2 274 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Périphérie2 151 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Nangis2 248 €/m² 943 ventesPrix à Nangis → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN325 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 624 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2022 n° 14 · Maison · 5 p. 28/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 207 893 €1 624 €/m² 1 624 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %2 274 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021n° 7 B+22 %2 778 €/m²Appt 45 m² · vendu 2025n° 15−24 %1 732 €/m²Appt 149 m² · vendu 2020
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 274 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−14 %1 962 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022n° 10−12 %2 011 €/m²Appt 276 m² · vendu 2020
n° 14VOUS ÊTES ICI1 624 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 18−25 %1 711 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
577 € 4 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 624 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PASTEUR 79 m² 154 998 € 1 962 €
5 RUE PASTEUR 76 m² 172 824 € 2 274 €
7 B RUE ARISTIDE BRIAND 433 m² 249 841 € 577 €
3 D RUE ARISTIDE BRIAND 45 m² 107 010 € 2 378 €
20 RUE ARISTIDE BRIAND 69 m² 170 016 € 2 464 €
6 PL DUPONT PERROT 189 m² 296 919 € 1 571 €
2 B RUE ARISTIDE BRIAND 101 m² 196 950 € 1 950 €
2 RUE ARISTIDE BRIAND 160 m² 204 960 € 1 281 €
1 AV VOLTAIRE 120 m² 131 040 € 1 092 €
47 AV VICTOR HUGO 60 m² 150 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Voir Rue Pasteur ↗
Périphérie
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-4 %
Voir Périphérie ↗
Nangis
Tendance 3 ans-4 %
vs département-24 %
Rendement brut7.4 %
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Seine-et-Marne
Rang de la commune268ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 453 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 2 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPériphérie530 ventes · 2 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENangis943 ventes · 2 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nangis → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pasteur à Nangis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, maison de 128 m² à 207 893 €, soit 1 624 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 624 €/m² contre 2 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Nangis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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