France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue Sainte Cecile › n° 9

9 Rue Sainte Cecile, Nancy

Vendu 140 000 € (2 154 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 540001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 570 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Sainte Cecile2 129 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Nancy2 258 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 1 906 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0653

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 154 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Sainte Cecile

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 094 € À 2 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

03/12/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 114 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/12/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 01/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

26/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 111 000 €1 734 €/m² 1 734 €

19/12/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/07/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Sainte Cecile, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %1 941 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−16 %1 798 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−19 %1 731 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2017

n° 9VOUS ÊTES ICI1 570 €/m²6 ventes · dernière 2024

RUE SAINTE CECILEMÉDIANE DE LA RUE 2 129 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+75 %3 730 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2015 n° 4−11 %1 897 €/m²Maison 58 m² · 5 ventes · 2026 n° 6−2 %2 092 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−55 %959 €/m²Appt 248 m² · 2 ventes · 2019 n° 10−20 %1 702 €/m²Appt 35 m² · 14 ventes · 2025 n° 14+7 %2 268 €/m²Appt 122 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 307 € 3 162 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 154 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE SAINTE CECILE 35 m² 74 515 € 2 129 €

10 RUE SAINTE CECILE 35 m² 54 985 € 1 571 €

10 RUE SAINTE CECILE 29 m² 66 990 € 2 310 €

10 RUE SAINTE CECILE 75 m² 98 025 € 1 307 €

10 RUE SAINTE CECILE 30 m² 75 000 € 2 500 €

10 RUE SAINTE CECILE 30 m² 74 010 € 2 467 €

10 RUE SAINTE CECILE 76 m² 162 032 € 2 132 €

5 RUE SAINTE CECILE 110 m² 205 480 € 1 868 €

6 RUE SAINTE CECILE 56 m² 106 624 € 1 904 €

6 RUE SAINTE CECILE 57 m² 130 017 € 2 281 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 307 € à 3 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sainte Cécile

Fourchette courante1 766 – 2 303 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Prouvé République Garenne Nord

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-8 %

Voir Prouvé République Garenne Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut6.5 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Sainte Cecile48 ventes depuis 2014 · 2 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Sainte Cecile à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Sainte Cecile a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 65 m² à 140 000 €, soit 2 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Cecile ?

Oui : 2 154 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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