France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue Sainte Cecile › n° 14

14 Rue Sainte Cecile, Nancy

Vendu 280 250 € (2 297 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 540008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 238 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Sainte Cecile2 129 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Nancy2 263 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 1 868 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0885

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX9

LOGEMENTS31

TERRAIN19 m²

Dernière vente : 2 297 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Sainte Cecile

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 130 € À 2 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 06/02/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 280 250 €2 297 €/m² 2 297 €

22/10/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 300 €2 692 €/m² 2 692 €

22/05/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 22/05/2018 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 350 000 €2 756 €/m² 2 756 €

18/08/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/08/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

02/02/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 200 €2 238 €/m² 2 238 €

13/11/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

29/08/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 29/08/2014 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 455 000 €2 826 €/m² 2 826 €

10/06/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/06/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 255 000 €2 217 €/m² 2 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Sainte Cecile, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %1 941 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−16 %1 798 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−19 %1 731 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2017 n° 9−22 %1 652 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024

RUE SAINTE CECILEMÉDIANE DE LA RUE 2 129 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+75 %3 730 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2015 n° 4−11 %1 897 €/m²Maison 58 m² · 5 ventes · 2026 n° 6−2 %2 092 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−55 %959 €/m²Appt 248 m² · 2 ventes · 2019 n° 10−20 %1 702 €/m²Appt 35 m² · 14 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI2 238 €/m²8 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 307 € 2 913 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 297 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE SAINTE CECILE 76 m² 162 032 € 2 132 €

10 RUE SAINTE CECILE 35 m² 74 515 € 2 129 €

10 RUE SAINTE CECILE 35 m² 54 985 € 1 571 €

10 RUE SAINTE CECILE 29 m² 66 990 € 2 310 €

10 RUE SAINTE CECILE 75 m² 98 025 € 1 307 €

10 RUE SAINTE CECILE 30 m² 75 000 € 2 500 €

10 RUE SAINTE CECILE 30 m² 74 010 € 2 467 €

9 RUE SAINTE CECILE 76 m² 114 000 € 1 500 €

9 RUE SAINTE CECILE 86 m² 135 020 € 1 570 €

9 RUE SAINTE CECILE 65 m² 140 010 € 2 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 307 € à 2 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sainte Cécile

Fourchette courante1 766 – 2 303 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Prouvé République Garenne Nord

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-8 %

Voir Prouvé République Garenne Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut6.2 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 433 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Sainte Cecile48 ventes depuis 2014 · 2 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Sainte Cecile à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Sainte Cecile a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2025, appartement de 122 m² à 280 250 €, soit 2 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Cecile ?

Oui : 2 297 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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