France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue Sainte Cecile › n° 10

10 Rue Sainte Cecile, Nancy

Vendu 55 000 € (1 571 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5400026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 571 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Sainte Cecile2 129 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Nancy2 261 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 1 894 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0663

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 1 571 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Sainte Cecile

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 286 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

05/09/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

14/03/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/09/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 500 €2 129 €/m² 2 129 €

04/06/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

05/01/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

01/12/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

23/11/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

20/04/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/04/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 500 €2 076 €/m² 2 076 €

08/06/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/06/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 000 €1 303 €/m² 1 303 €

12/08/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

03/08/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/06/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 500 €1 357 €/m² 1 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Sainte Cecile, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %1 941 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−16 %1 798 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−19 %1 731 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2017 n° 9−22 %1 652 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024

RUE SAINTE CECILEMÉDIANE DE LA RUE 2 129 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+75 %3 730 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2015 n° 4−11 %1 897 €/m²Maison 58 m² · 5 ventes · 2026 n° 6−2 %2 092 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−55 %959 €/m²Appt 248 m² · 2 ventes · 2019

n° 10VOUS ÊTES ICI1 571 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 14+7 %2 268 €/m²Appt 122 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 3 294 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE SAINTE CECILE 76 m² 114 000 € 1 500 €

9 RUE SAINTE CECILE 65 m² 140 010 € 2 154 €

9 RUE SAINTE CECILE 86 m² 135 020 € 1 570 €

6 RUE SAINTE CECILE 56 m² 106 624 € 1 904 €

6 RUE SAINTE CECILE 57 m² 130 017 € 2 281 €

14 RUE SAINTE CECILE 122 m² 280 234 € 2 297 €

34 AV DE LA GARENNE 41 m² 118 982 € 2 902 €

34 AV DE LA GARENNE 87 m² 224 547 € 2 581 €

4 RUE SAINTE CECILE 177 m² 460 023 € 2 599 €

5 RUE SAINTE CECILE 110 m² 205 480 € 1 868 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sainte Cécile

Fourchette courante1 766 – 2 303 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Sainte Cécile ↗

Prouvé République Garenne Nord

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-8 %

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Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut5.8 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

411 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Sainte Cecile48 ventes depuis 2014 · 2 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Sainte Cecile à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 894 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Sainte Cecile a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 35 m² à 55 000 €, soit 1 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Cecile ?

Non : 1 571 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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