France › Nancy › Centre Gare Marché › Rue Saint Jean › n° 57

57 Rue Saint Jean, Nancy

Vendu 437 000 € (2 894 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Rue Saint Jean, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 185 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Saint Jean2 206 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre Gare Marché2 243 €/m² 199 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Nancy2 273 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 2 195 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0236

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 894 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 036 € À 2 894 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/12/2025 n° 57 · Appartement · 5 p. 24/12/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 437 000 €2 894 €/m² 2 894 €

18/07/2025 n° 57 · Appartement · 6 p. 18/07/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 456 000 €2 714 €/m² 2 714 €

27/09/2024 n° 57 · Appartement · 4 p. 27/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 211 700 €2 036 €/m² 2 036 €

23/12/2020 n° 57 · Appartement · 5 p. 23/12/2020 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 330 000 €2 185 €/m² 2 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Jean, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+8 %2 375 €/m²Appt 80 m² · vendu 2024

n° 57VOUS ÊTES ICI2 185 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE SAINT JEANMÉDIANE DE LA RUE 2 206 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %1 538 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2024 n° 28 B−33 %1 488 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2018 n° 30−20 %1 755 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2020 n° 34−6 %2 075 €/m²Appt 81 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 746 € 4 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 894 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE BENIT 56 m² 136 024 € 2 429 €

1 RUE BENIT 86 m² 202 358 € 2 353 €

1 RUE BENIT 52 m² 115 024 € 2 212 €

1 RUE BENIT 86 m² 204 250 € 2 375 €

1 RUE BENIT 107 m² 250 808 € 2 344 €

2 RUE BENIT 32 m² 88 512 € 2 766 €

4 RUE CLODION 20 m² 90 000 € 4 500 €

4 RUE CLODION 35 m² 89 985 € 2 571 €

4 RUE CLODION 39 m² 90 012 € 2 308 €

4 RUE CLODION 39 m² 78 585 € 2 015 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 746 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Jean

Fourchette courante1 769 – 2 549 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Centre Gare Marché

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-1 %

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Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut7.7 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 437 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 773 €

151 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Saint Jean19 ventes depuis 2014 · 2 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Gare Marché199 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Saint Jean à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Saint Jean a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2025, appartement de 151 m² à 437 000 €, soit 2 894 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jean ?

Oui : 2 894 €/m² contre 2 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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