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France › Nancy › Cure d'Air › Rue Marquette › n° 69

69 Rue Marquette, Nancy

Vendu 332 800 € (2 797 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 540002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 691 912 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Marquette2 866 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Cure d'Air1 472 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Nancy2 036 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 901 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0446
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 797 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Marquette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 462 € À 2 797 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 69 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 332 800 €2 797 €/m² 2 797 €
28/02/2019 n° 69 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 306 700 €2 577 €/m² 2 577 €
14/02/2019 n° 69 · Appartement · 4 p. 14/02/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 174 000 €1 462 €/m² 1 462 €
17/09/2018 n° 69 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
870 € 3 815 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 797 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE LA CURE D AIR 39 m² 112 086 € 2 874 €
38 B RUE MARQUETTE 58 m² 136 010 € 2 345 €
36 RUE MARQUETTE 126 m² 373 968 € 2 968 €
47 RUE DE LA COTE 189 m² 350 028 € 1 852 €
8 RUE DU CHEMIN BLANC 96 m² 359 520 € 3 745 €
79 RUE DE LA COTE 260 m² 679 900 € 2 615 €
84 AV DE BOUFFLERS 30 m² 72 000 € 2 400 €
40 RUE MESSIER 51 m² 123 012 € 2 412 €
40 RUE MESSIER 57 m² 143 982 € 2 526 €
40 RUE MESSIER 27 m² 103 005 € 3 815 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 3 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marquette
Fourchette courante2 698 – 2 891 €/m²
vs commune+37 %
Dernière vente2025
Voir Rue Marquette ↗
Cure d'Air
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune40ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-28 %
Voir Cure d'Air ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+7 %
Rendement brut8.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 333 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 398 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Marquette28 ventes depuis 2014 · 2 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCure d'Air478 ventes · 1 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Marquette à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 901 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Marquette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 119 m² à 332 800 €, soit 2 797 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marquette ?

Non : 2 797 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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