France › Nancy › Haussonville › Rue Marechal Gallieni › n° 5

5 Rue Marechal Gallieni, Nancy

Vendu 84 000 € (1 787 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 5400015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 091 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Marechal Gallieni2 092 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Haussonville1 814 €/m² 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Nancy1 719 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 748 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0941

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX4

LOGEMENTS61

Dernière vente : 1 787 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Marechal Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 787 € À 2 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

19/09/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

07/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 100 €2 288 €/m² 2 288 €

18/03/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Marechal Gallieni, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+21 %2 530 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 091 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE MARECHAL GALLIENIMÉDIANE DE LA RUE 2 092 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %1 984 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−26 %1 552 €/m²Appt 65 m² · 12 ventes · 2024 n° 6−29 %1 495 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

837 € 2 774 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 787 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE MARECHAL GALLIENI 65 m² 109 200 € 1 680 €

6 RUE MARECHAL GALLIENI 65 m² 121 030 € 1 862 €

4 RUE MARECHAL GALLIENI 78 m² 123 474 € 1 583 €

4 RUE MARECHAL GALLIENI 65 m² 124 995 € 1 923 €

6 RUE MARECHAL GALLIENI 78 m² 87 984 € 1 128 €

4 RUE MARECHAL GALLIENI 78 m² 126 984 € 1 628 €

2 RUE JEAN HENRI DUNANT 46 m² 98 992 € 2 152 €

2 RUE JEAN HENRI DUNANT 68 m² 145 996 € 2 147 €

2 RUE JEAN HENRI DUNANT 31 m² 85 994 € 2 774 €

2 RUE JEAN HENRI DUNANT 51 m² 97 002 € 1 902 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 837 € à 2 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maréchal Gallieni

Fourchette courante1 794 – 2 655 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Maréchal Gallieni ↗

Haussonville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune37ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+6 %

Voir Haussonville ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département-10 %

Rendement brut6.7 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

552 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Marechal Gallieni26 ventes depuis 2014 · 2 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaussonville231 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 1 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Marechal Gallieni à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Marechal Gallieni a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 47 m² à 84 000 €, soit 1 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Gallieni ?

Non : 1 787 €/m² contre 2 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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