France › Nancy › Haussonville › Rue Marechal Gallieni › n° 4

4 Rue Marechal Gallieni, Nancy

Vendu 109 200 € (1 680 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 5400020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 521 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Marechal Gallieni2 092 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Haussonville1 814 €/m² 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Nancy1 741 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 700 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BR0393 + BR0396 + BR0397

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 680 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Marechal Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 109 € À 1 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 200 €1 680 €/m² 1 680 €

16/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 500 €1 583 €/m² 1 583 €

26/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

30/09/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

29/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/10/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 177 000 €1 844 €/m² 1 844 €

02/07/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 86 500 €1 109 €/m² 1 109 €

19/04/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/04/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 200 €1 336 €/m² 1 336 €

30/03/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/03/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

01/03/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 146 000 €1 521 €/m² 1 521 €

10/05/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/05/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 144 200 €1 585 €/m² 1 585 €

25/05/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 500 €1 331 €/m² 1 331 €

14/04/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 97 500 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Marechal Gallieni, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+21 %2 530 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2025 n° 5+5 %2 189 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025

RUE MARECHAL GALLIENIMÉDIANE DE LA RUE 2 092 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %1 984 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022

n° 4VOUS ÊTES ICI1 521 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 6−29 %1 495 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

837 € 2 969 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 680 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MARECHAL GALLIENI 65 m² 135 980 € 2 092 €

11 RUE GENERAL GOURAUD 48 m² 117 024 € 2 438 €

5 RUE MARECHAL GALLIENI 47 m² 83 989 € 1 787 €

5 RUE MARECHAL GALLIENI 32 m² 95 008 € 2 969 €

3 RUE MARECHAL GALLIENI 49 m² 115 003 € 2 347 €

3 RUE MARECHAL GALLIENI 32 m² 79 008 € 2 469 €

3 RUE MARECHAL GALLIENI 33 m² 92 994 € 2 818 €

3 RUE MARECHAL GALLIENI 33 m² 85 503 € 2 591 €

5 RUE MARECHAL GALLIENI 66 m² 138 006 € 2 091 €

3 RUE MARECHAL GALLIENI 68 m² 157 012 € 2 309 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 837 € à 2 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maréchal Gallieni

Fourchette courante1 773 – 2 528 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Rue Maréchal Gallieni ↗

Haussonville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune37ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+4 %

Voir Haussonville ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département-9 %

Rendement brut7.5 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Marechal Gallieni26 ventes depuis 2014 · 2 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaussonville231 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 1 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Marechal Gallieni à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Marechal Gallieni a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, appartement de 65 m² à 109 200 €, soit 1 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Gallieni ?

Non : 1 680 €/m² contre 2 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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