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France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue Mac Mahon › n° 96

96 Rue Mac Mahon, Nancy

Vendu 121 600 € (1 351 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 5400034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 961 489 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Mac Mahon2 040 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 223 €/m² 1 081 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Nancy2 109 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 547 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 351 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue Mac Mahon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 182 € À 2 027 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 96 · Appartement · 5 p. 22/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 121 600 €1 351 €/m² 1 351 €
13/05/2024 n° 96 · Appartement · 5 p. 13/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 182 400 €2 027 €/m² 2 027 €
28/06/2021 n° 96 · Appartement · 5 p. 28/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 400 €1 949 €/m² 1 949 €
21/12/2020 n° 96 · Appartement · 5 p. 21/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €
28/07/2017 n° 96 · Appartement · 5 p. 28/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €
06/07/2017 n° 96 · Appartement · 5 p. 06/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €
04/07/2017 n° 96 · Appartement · 5 p. 04/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 161 500 €1 794 €/m² 1 794 €
22/07/2016 n° 96 · Appartement · 5 p. 22/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 106 400 €1 182 €/m² 1 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 065 € 4 385 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 351 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 RUE MAC MAHON 13 m² 57 005 € 4 385 €
92 RUE MAC MAHON 37 m² 76 109 € 2 057 €
84 RUE MAC MAHON 37 m² 75 998 € 2 054 €
84 RUE MAC MAHON 37 m² 124 468 € 3 364 €
53 RUE MAC MAHON 43 m² 96 019 € 2 233 €
53 RUE MAC MAHON 50 m² 97 000 € 1 940 €
108 RUE MAC MAHON 69 m² 73 485 € 1 065 €
74 RUE MAC MAHON 152 m² 300 048 € 1 974 €
21 RUE ST VINCENT DE PAUL 36 m² 68 400 € 1 900 €
124 RUE MAC MAHON 80 m² 160 400 € 2 005 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 4 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mac Mahon
Fourchette courante1 907 – 2 260 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mac Mahon ↗
XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+5 %
Voir XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+10 %
Rendement brut7.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 057 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue Mac Mahon68 ventes depuis 2014 · 2 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 081 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue Mac Mahon à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue Mac Mahon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 90 m² à 121 600 €, soit 1 351 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mac Mahon ?

Non : 1 351 €/m² contre 2 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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