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France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue Mac Mahon › n° 94

94 Rue Mac Mahon, Nancy

Vendu 57 000 € (4 385 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 54000115 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 941 406 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Mac Mahon2 040 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 223 €/m² 1 081 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Nancy2 125 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 561 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 385 €/m² en 2021 · +115 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Rue Mac Mahon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 629 € À 4 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2021 n° 94 · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 57 000 €4 385 €/m² 4 385 €
05/06/2020 n° 94 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €
30/08/2019 n° 94 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 785 €1 992 €/m² 1 992 €
28/01/2016 n° 94 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 24 000 €1 846 €/m² 1 846 €
28/07/2015 n° 94 · Appartement 28/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 76 000 €1 310 €/m² 1 310 €
23/07/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 000 €1 194 €/m² 1 194 €
09/06/2015 n° 94 · Appartement 09/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 39 000 €629 €/m² 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 065 € 3 628 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 RUE MAC MAHON 37 m² 76 109 € 2 057 €
96 RUE MAC MAHON 90 m² 121 590 € 1 351 €
96 RUE MAC MAHON 90 m² 182 430 € 2 027 €
96 RUE MAC MAHON 90 m² 175 410 € 1 949 €
84 RUE MAC MAHON 37 m² 75 998 € 2 054 €
84 RUE MAC MAHON 37 m² 124 468 € 3 364 €
53 RUE MAC MAHON 43 m² 96 019 € 2 233 €
53 RUE MAC MAHON 50 m² 97 000 € 1 940 €
74 RUE MAC MAHON 152 m² 300 048 € 1 974 €
108 RUE MAC MAHON 69 m² 73 485 € 1 065 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 3 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mac Mahon
Fourchette courante1 907 – 2 260 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mac Mahon ↗
XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+5 %
Voir XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+11 %
Rendement brut4.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
153 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUERue Mac Mahon68 ventes depuis 2014 · 2 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 081 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue Mac Mahon à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue Mac Mahon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2021, appartement de 13 m² à 57 000 €, soit 4 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mac Mahon ?

Oui : 4 385 €/m² contre 2 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +115 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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