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France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue Mac Mahon › n° 53

53 Rue Mac Mahon, Nancy

Vendu 97 000 € (1 940 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1871 · CP 541005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 944 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Mac Mahon2 040 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 223 €/m² 1 081 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Nancy2 246 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 595 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0578
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1871
NIVEAUX2
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 940 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Mac Mahon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 940 € À 2 233 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €
14/12/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 000 €2 233 €/m² 2 233 €
09/07/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 065 € 4 385 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 940 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE MAC MAHON 152 m² 300 048 € 1 974 €
84 RUE MAC MAHON 37 m² 75 998 € 2 054 €
84 RUE MAC MAHON 37 m² 124 468 € 3 364 €
21 RUE ST VINCENT DE PAUL 36 m² 68 400 € 1 900 €
92 RUE MAC MAHON 37 m² 76 109 € 2 057 €
94 RUE MAC MAHON 13 m² 57 005 € 4 385 €
96 RUE MAC MAHON 90 m² 121 590 € 1 351 €
96 RUE MAC MAHON 90 m² 182 430 € 2 027 €
96 RUE MAC MAHON 90 m² 175 410 € 1 949 €
14 RUE ST VINCENT DE PAUL 67 m² 140 968 € 2 104 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 4 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mac Mahon
Fourchette courante1 907 – 2 260 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mac Mahon ↗
XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
Voir XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Mac Mahon68 ventes depuis 2014 · 2 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 081 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Mac Mahon à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Mac Mahon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2022, appartement de 50 m² à 97 000 €, soit 1 940 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mac Mahon ?

Non : 1 940 €/m² contre 2 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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