CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Jeannot › n° 5

5 Rue Jeannot, Nancy

Vendu 91 220 € (2 225 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 097 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Jeannot2 225 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nancy2 272 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 291 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0525
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 225 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jeannot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 423 € À 2 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 220 €2 225 €/m² 2 225 €
19/03/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 500 €2 391 €/m² 2 391 €
28/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
10/04/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/04/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 050 €1 790 €/m² 1 790 €
22/08/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/08/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 135 200 €1 423 €/m² 1 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Jeannot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 097 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 7−10 %2 000 €/m²Appt 39 m² · vendu 2023n° 9 B−5 %2 121 €/m²Appt 165 m² · vendu 2022n° 11−27 %1 631 €/m²Appt 120 m² · 18 ventes · 2025n° 13−17 %1 840 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2023
RUE JEANNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 225 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−1 %2 211 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2023n° 10+8 %2 406 €/m²Appt 118 m² · 5 ventes · 2022n° 10 B−11 %1 980 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2025n° 12−18 %1 814 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 470 € 3 159 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 225 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE JEANNOT 39 m² 78 000 € 2 000 €
4 RUE JEANNOT 42 m² 105 000 € 2 500 €
4 RUE JEANNOT 69 m² 160 011 € 2 319 €
9 B RUE JEANNOT 165 m² 349 965 € 2 121 €
7 RUE DIDION 50 m² 100 000 € 2 000 €
7 RUE DIDION 25 m² 67 500 € 2 700 €
7 RUE DIDION 35 m² 75 005 € 2 143 €
59 RUE DES FABRIQUES 130 m² 255 060 € 1 962 €
11 RUE JEANNOT 117 m² 284 895 € 2 435 €
11 RUE JEANNOT 120 m² 218 520 € 1 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 470 € à 3 159 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jeannot
Fourchette courante1 791 – 2 394 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jeannot ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut5.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jeannot54 ventes depuis 2014 · 2 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jeannot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jeannot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 41 m² à 91 220 €, soit 2 225 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeannot ?

Oui : 2 225 €/m² contre 2 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien