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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Jeannot › n° 12

12 Rue Jeannot, Nancy

Vendu 179 550 € (1 814 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 5400018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 814 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Jeannot2 225 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 125 €/m² 1 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Nancy2 285 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 2 121 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 814 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Jeannot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 634 € À 2 069 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 179 550 €1 814 €/m² 1 814 €
05/10/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 500 €2 069 €/m² 2 069 €
23/01/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/01/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 161 800 €1 634 €/m² 1 634 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jeannot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−6 %2 097 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2024n° 7−10 %2 000 €/m²Appt 39 m² · vendu 2023n° 9 B−5 %2 121 €/m²Appt 165 m² · vendu 2022n° 11−27 %1 631 €/m²Appt 120 m² · 18 ventes · 2025n° 13−17 %1 840 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2023
RUE JEANNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 225 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−1 %2 211 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2023n° 10+8 %2 406 €/m²Appt 118 m² · 5 ventes · 2022n° 10 B−11 %1 980 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI1 814 €/m²3 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 053 € 3 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 814 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 B RUE JEANNOT 37 m² 60 014 € 1 622 €
10 B RUE JEANNOT 63 m² 103 509 € 1 643 €
10 B RUE JEANNOT 30 m² 74 010 € 2 467 €
10 B RUE JEANNOT 28 m² 74 200 € 2 650 €
10 B RUE JEANNOT 63 m² 146 979 € 2 333 €
13 RUE JEANNOT 81 m² 150 012 € 1 852 €
13 RUE JEANNOT 91 m² 230 230 € 2 530 €
13 RUE JEANNOT 81 m² 147 987 € 1 827 €
4 RUE DIDION 72 m² 124 992 € 1 736 €
4 RUE DIDION 120 m² 210 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jeannot
Fourchette courante1 792 – 2 394 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jeannot ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+20 %
Rendement brut6.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 163 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Jeannot54 ventes depuis 2014 · 2 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 148 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Jeannot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Jeannot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, appartement de 99 m² à 179 550 €, soit 1 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeannot ?

Non : 1 814 €/m² contre 2 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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