France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Jeannot › n° 4

4 Rue Jeannot, Nancy

Vendu 160 000 € (2 319 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 540004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 103 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Jeannot2 225 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 125 €/m² 1 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nancy2 280 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 2 182 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0277

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 319 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jeannot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 025 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

18/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/08/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 400 €2 103 €/m² 2 103 €

10/08/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 164 050 €2 025 €/m² 2 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jeannot, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−6 %2 097 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2024 n° 7−10 %2 000 €/m²Appt 39 m² · vendu 2023 n° 9 B−5 %2 121 €/m²Appt 165 m² · vendu 2022 n° 11−27 %1 631 €/m²Appt 120 m² · 18 ventes · 2025 n° 13−17 %1 840 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2023

RUE JEANNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 225 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 103 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 10+8 %2 406 €/m²Appt 118 m² · 5 ventes · 2022 n° 10 B−11 %1 980 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2025 n° 12−18 %1 814 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 053 € 2 797 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 319 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE JEANNOT 62 m² 130 014 € 2 097 €

5 RUE JEANNOT 41 m² 91 225 € 2 225 €

5 RUE JEANNOT 32 m² 76 512 € 2 391 €

7 RUE JEANNOT 39 m² 78 000 € 2 000 €

9 B RUE JEANNOT 165 m² 349 965 € 2 121 €

7 RUE DIDION 50 m² 100 000 € 2 000 €

7 RUE DIDION 35 m² 75 005 € 2 143 €

7 RUE DIDION 25 m² 67 500 € 2 700 €

11 RUE JEANNOT 44 m² 74 492 € 1 693 €

11 RUE JEANNOT 120 m² 328 920 € 2 741 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 2 797 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jeannot

Fourchette courante1 792 – 2 394 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-7 %

Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+19 %

Rendement brut6.5 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

810 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jeannot54 ventes depuis 2014 · 2 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 148 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jeannot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jeannot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 69 m² à 160 000 €, soit 2 319 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeannot ?

Oui : 2 319 €/m² contre 2 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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