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France › Nancy › Foch Commanderie › Rue Jeanne d Arc › n° 13

13 Rue Jeanne d Arc, Nancy

Vendu 103 936 € (2 079 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 540005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 560 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Jeanne d Arc2 177 €/m² 591 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Foch Commanderie2 077 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Nancy2 283 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 839 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 079 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 140 € À 2 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 936 €2 079 €/m² 2 079 €
11/06/2019 n° 13 · Appartement 11/06/2019 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 550 000 €2 200 €/m² 2 200 €
12/09/2018 n° 13 · Appartement 12/09/2018 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 390 000 €1 560 €/m² 1 560 €
11/01/2018 n° 13 · Appartement 11/01/2018 · APPT · 250 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 250 m² 285 000 €1 140 €/m² 1 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
558 € 4 424 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 079 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE JEANNE D ARC 80 m² 178 000 € 2 225 €
17 RUE JEANNE D ARC 90 m² 209 970 € 2 333 €
17 RUE JEANNE D ARC 98 m² 312 326 € 3 187 €
16 B RUE JEANNE D ARC 143 m² 628 056 € 4 392 €
16 B RUE JEANNE D ARC 143 m² 219 934 € 1 538 €
16 RUE JEANNE D ARC 80 m² 180 560 € 2 257 €
16 RUE JEANNE D ARC 167 m² 410 486 € 2 458 €
18 RUE JEANNE D ARC 80 m² 193 360 € 2 417 €
57 RUE RAYMOND POINCARE 115 m² 240 005 € 2 087 €
7 SQ DOMREMY 96 m² 165 024 € 1 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 558 € à 4 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jeanne d'Arc
Fourchette courante1 805 – 2 548 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jeanne d'Arc ↗
Foch Commanderie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Foch Commanderie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jeanne d Arc591 ventes depuis 2014 · 2 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jeanne d Arc à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 839 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, appartement de 50 m² à 103 936 €, soit 2 079 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Non : 2 079 €/m² contre 2 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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