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France › Nancy › Foch Commanderie › Rue Jeanne d Arc › n° 21

21 Rue Jeanne d Arc, Nancy

Vendu 181 830 € (1 478 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5400032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 478 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Jeanne d Arc2 177 €/m² 531 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Foch Commanderie2 060 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Nancy2 286 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 799 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0247 + BE0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 478 €/m² en 2023 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 961 € À 1 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 24/03/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 181 830 €1 478 €/m² 1 478 €
14/09/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 71 070 €1 733 €/m² 1 733 €
18/11/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/11/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 74 000 €961 €/m² 961 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 4 392 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 478 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE JEANNE D ARC 80 m² 178 000 € 2 225 €
17 RUE JEANNE D ARC 98 m² 312 326 € 3 187 €
17 RUE JEANNE D ARC 90 m² 199 980 € 2 222 €
16 B RUE JEANNE D ARC 143 m² 628 056 € 4 392 €
16 B RUE JEANNE D ARC 143 m² 219 934 € 1 538 €
18 RUE JEANNE D ARC 95 m² 330 505 € 3 479 €
13 RUE JEANNE D ARC 50 m² 103 950 € 2 079 €
7 SQ DOMREMY 96 m² 165 024 € 1 719 €
16 RUE JEANNE D ARC 80 m² 180 560 € 2 257 €
16 RUE JEANNE D ARC 167 m² 410 486 € 2 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jeanne d'Arc
Fourchette courante1 772 – 2 554 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jeanne d'Arc ↗
Foch Commanderie
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Foch Commanderie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+20 %
Rendement brut6.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 445 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jeanne d Arc531 ventes depuis 2014 · 2 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie897 ventes · 2 060 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jeanne d Arc à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 799 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, appartement de 123 m² à 181 830 €, soit 1 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Non : 1 478 €/m² contre 2 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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