France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue Hippolyte Gleize › n° 6

6 Rue Hippolyte Gleize, Nancy

Vendu 223 000 € (2 934 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 540003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 548 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Hippolyte Gleize3 017 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 223 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Nancy2 389 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 808 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX2

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 934 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Hippolyte Gleize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 083 € À 2 946 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 223 000 €2 934 €/m² 2 934 €

15/01/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 15/01/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 285 000 €2 395 €/m² 2 395 €

06/01/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 06/01/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 356 500 €2 946 €/m² 2 946 €

12/08/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/08/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 262 450 €2 548 €/m² 2 548 €

05/05/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/05/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

26/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 217 500 €2 862 €/m² 2 862 €

16/12/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €

03/07/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/07/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 237 500 €2 083 €/m² 2 083 €

11/04/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/04/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 239 000 €2 320 €/m² 2 320 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Hippolyte Gleize, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %3 185 €/m²Appt 53 m² · 14 ventes · 2026

RUE HIPPOLYTE GLEIZEMÉDIANE DE LA RUE 3 017 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−7 %2 808 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2024 n° 4−12 %2 660 €/m²Appt 103 m² · vendu 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 548 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 515 € 3 806 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 934 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 55 m² 165 000 € 3 000 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 58 m² 219 646 € 3 787 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 58 m² 174 986 € 3 017 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 52 m² 163 488 € 3 144 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 41 m² 146 985 € 3 585 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 78 m² 255 528 € 3 276 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 40 m² 125 000 € 3 125 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 77 m² 234 003 € 3 039 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 53 m² 178 981 € 3 377 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 62 m² 200 012 € 3 226 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 3 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hippolyte Gleize

Fourchette courante2 724 – 3 225 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

Voir Rue Hippolyte Gleize ↗

XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-7 %

Voir XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+25 %

Rendement brut5.4 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

893 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Hippolyte Gleize28 ventes depuis 2014 · 3 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 110 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Hippolyte Gleize à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 808 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Hippolyte Gleize a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 76 m² à 223 000 €, soit 2 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hippolyte Gleize ?

Non : 2 934 €/m² contre 3 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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