France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue Hippolyte Gleize › n° 1

1 Rue Hippolyte Gleize, Nancy

Vendu 179 000 € (3 377 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 5400012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 144 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Hippolyte Gleize3 017 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 223 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Nancy2 380 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 817 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0304

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX6

LOGEMENTS61

Dernière vente : 3 377 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Hippolyte Gleize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 729 € À 3 787 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 179 000 €3 377 €/m² 3 377 €

16/09/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 214 000 €2 816 €/m² 2 816 €

29/01/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 500 €3 319 €/m² 3 319 €

02/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

12/03/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 219 650 €3 787 €/m² 3 787 €

11/01/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 500 €3 276 €/m² 3 276 €

08/12/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €

20/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 233 970 €3 039 €/m² 3 039 €

07/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

14/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 500 €3 144 €/m² 3 144 €

15/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

08/01/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/01/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 318 000 €3 245 €/m² 3 245 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Hippolyte Gleize, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 144 €/m²14 ventes · dernière 2026

RUE HIPPOLYTE GLEIZEMÉDIANE DE LA RUE 3 017 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−7 %2 808 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2024 n° 4−12 %2 660 €/m²Appt 103 m² · vendu 2025 n° 6−16 %2 548 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 515 € 4 079 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 377 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU PONT DE LA CROIX 102 m² 379 032 € 3 716 €

1 RUE PROF ALBERT FRUHINSHOLZ 65 m² 219 505 € 3 377 €

1 RUE PROF ALBERT FRUHINSHOLZ 69 m² 235 773 € 3 417 €

1 RUE PROF ALBERT FRUHINSHOLZ 62 m² 235 972 € 3 806 €

1 RUE PROF ALBERT FRUHINSHOLZ 108 m² 434 160 € 4 020 €

1 RUE PROF ALBERT FRUHINSHOLZ 106 m² 432 374 € 4 079 €

4 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 103 m² 273 980 € 2 660 €

6 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 76 m² 222 984 € 2 934 €

6 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 121 m² 356 466 € 2 946 €

6 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 119 m² 285 005 € 2 395 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hippolyte Gleize

Fourchette courante2 724 – 3 225 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

Voir Rue Hippolyte Gleize ↗

XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-7 %

Voir XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+25 %

Rendement brut5.2 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

622 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Hippolyte Gleize28 ventes depuis 2014 · 3 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 110 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Hippolyte Gleize à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Hippolyte Gleize a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 53 m² à 179 000 €, soit 3 377 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hippolyte Gleize ?

Oui : 3 377 €/m² contre 3 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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