France › Nancy › Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie › Rue Eugene Hugo › n° 29

29 Rue Eugene Hugo, Nancy

Vendu 310 000 € (2 818 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 540003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 402 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Eugene Hugo2 895 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie2 736 €/m² 692 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Nancy2 673 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BS0775 + BS0200 + BS0779 + BS0539 + BS0774 + BS0776 + BS0773

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

TERRAIN181 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 818 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Eugene Hugo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 862 € À 2 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2024 n° 29 · Maison · 4 p. 11/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

12/07/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

01/08/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 203 000 €2 900 €/m² 2 900 €

20/01/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 255 850 €2 559 €/m² 2 559 €

15/03/2021 n° 29 · Maison · 4 p. 15/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 323 000 €2 936 €/m² 2 936 €

10/02/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

09/10/2019 n° 29 · Appartement · 5 p. 09/10/2019 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 437 100 €2 402 €/m² 2 402 €

21/03/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 650 €2 295 €/m² 2 295 €

28/11/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

26/03/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 546 €2 104 €/m² 2 104 €

01/12/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 268 000 €2 291 €/m² 2 291 €

14/04/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 14/04/2016 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 198 500 €1 147 €/m² 1 147 €

12/01/2015 n° 29 · Appartement 12/01/2015 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 150 000 €862 €/m² 862 €

22/12/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 195 000 €1 127 €/m² 1 127 €

05/06/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 05/06/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 142 000 €1 327 €/m² 1 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Eugene Hugo, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−29 %2 052 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2019 n° 27+10 %3 171 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI2 402 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 31+78 %5 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 33−31 %2 010 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2021 n° 39+13 %3 277 €/m²Maison 148 m² · 3 ventes · 2021 n° 41+45 %4 198 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025

RUE EUGENE HUGOMÉDIANE DE LA RUE 2 895 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+19 %3 438 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019 n° 28+2 %2 939 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017 n° 30−14 %2 500 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 32−12 %2 551 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021 n° 36+45 %4 202 €/m²Appt 119 m² · vendu 2021 n° 40−46 %1 566 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Eugene Hugo →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

630 € 4 961 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE EUGENE HUGO 150 m² 475 650 € 3 171 €

29 RUE EUGENE HUGO 110 m² 322 960 € 2 936 €

29 RUE EUGENE HUGO 110 m² 309 980 € 2 818 €

41 RUE EUGENE HUGO 81 m² 340 038 € 4 198 €

39 RUE EUGENE HUGO 148 m² 650 016 € 4 392 €

15 RUE COL COURTOT DE CISSEY 89 m² 237 986 € 2 674 €

27 RUE DU PLACIEUX 170 m² 514 930 € 3 029 €

44 RUE GENERAL CUSTINE 65 m² 296 270 € 4 558 €

54 RUE GENERAL CUSTINE 153 m² 759 033 € 4 961 €

43 BD D HAUSSONVILLE 133 m² 292 866 € 2 202 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 630 € à 4 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Hugo

Fourchette courante2 789 – 4 173 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

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Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+2 %

Voir Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie ↗

Nancy

Tendance 3 ans-5 %

vs département+43 %

Rendement brut5.1 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune7ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 265 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Eugene Hugo45 ventes depuis 2014 · 2 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie692 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Eugene Hugo à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Eugene Hugo a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2024, maison de 110 m² à 310 000 €, soit 2 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Hugo ?

Non : 2 818 €/m² contre 2 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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