France › Nancy › Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie › Rue Eugene Hugo › n° 27

27 Rue Eugene Hugo, Nancy

Vendu 475 700 € (3 171 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 5400010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 171 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Eugene Hugo2 895 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie2 736 €/m² 692 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Nancy2 673 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1903

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN540 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 171 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Eugene Hugo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/12/2025 n° 27 · Maison · 7 p. 11/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 475 700 €3 171 €/m² 3 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Hugo, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+18 %3 429 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 17−29 %2 052 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2019

n° 27VOUS ÊTES ICI3 171 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 29−17 %2 402 €/m²Maison 110 m² · 15 ventes · 2024 n° 31+78 %5 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 33−31 %2 010 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2021 n° 39+13 %3 277 €/m²Maison 148 m² · 3 ventes · 2021

RUE EUGENE HUGOMÉDIANE DE LA RUE 2 895 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+19 %3 438 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019 n° 28+2 %2 939 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017 n° 30−14 %2 500 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 32−12 %2 551 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021 n° 36+45 %4 202 €/m²Appt 119 m² · vendu 2021 n° 40−46 %1 566 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Eugene Hugo →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

630 € 4 961 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 171 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE EUGENE HUGO 110 m² 309 980 € 2 818 €

29 RUE EUGENE HUGO 110 m² 322 960 € 2 936 €

41 RUE EUGENE HUGO 81 m² 340 038 € 4 198 €

39 RUE EUGENE HUGO 148 m² 650 016 € 4 392 €

15 RUE COL COURTOT DE CISSEY 89 m² 237 986 € 2 674 €

27 RUE DU PLACIEUX 170 m² 514 930 € 3 029 €

44 RUE GENERAL CUSTINE 65 m² 296 270 € 4 558 €

23 BD D HAUSSONVILLE 120 m² 498 720 € 4 156 €

54 RUE GENERAL CUSTINE 153 m² 759 033 € 4 961 €

43 BD D HAUSSONVILLE 133 m² 292 866 € 2 202 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 630 € à 4 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Hugo

Fourchette courante2 789 – 4 173 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

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Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+2 %

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Nancy

Tendance 3 ans-5 %

vs département+43 %

Rendement brut4.3 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune7ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 476 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 726 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Eugene Hugo45 ventes depuis 2014 · 2 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie692 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Eugene Hugo à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Eugene Hugo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, maison de 150 m² à 475 700 €, soit 3 171 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Hugo ?

Oui : 3 171 €/m² contre 2 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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