France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Rue Etienne Cournault › n° 3

3 Rue Etienne Cournault, Nancy

Vendu 54 150 € (2 850 €/m²) en 2025 · 60 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 5400010 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Etienne Cournault, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 263 €/m² 60 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Etienne Cournault2 598 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 026 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Nancy2 083 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 872 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX5

LOGEMENTS130

Dernière vente : 2 850 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Etienne Cournault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 717 € À 3 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

12/03/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 150 €2 850 €/m² 2 850 €

30/12/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

25/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 500 €2 598 €/m² 2 598 €

09/09/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 200 €2 800 €/m² 2 800 €

29/08/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 500 €2 565 €/m² 2 565 €

22/07/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 204 000 €2 519 €/m² 2 519 €

13/06/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

17/04/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

05/03/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/09/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 800 €2 726 €/m² 2 726 €

29/08/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

21/08/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

27/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

28/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 400 €2 462 €/m² 2 462 €

21/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 900 €2 310 €/m² 2 310 €

21/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

16/09/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €

13/09/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

05/03/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

04/11/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/11/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 650 €2 771 €/m² 2 771 €

02/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 000 €2 462 €/m² 2 462 €

02/11/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/11/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 000 €2 053 €/m² 2 053 €

09/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

01/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

03/03/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 000 €2 185 €/m² 2 185 €

28/11/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 000 €2 355 €/m² 2 355 €

13/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

27/08/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

04/02/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

23/01/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 500 €1 955 €/m² 1 955 €

02/01/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 500 €2 711 €/m² 2 711 €

09/11/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

29/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

24/10/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/10/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

27/08/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/08/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

27/07/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/07/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 500 €2 605 €/m² 2 605 €

14/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

10/11/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

13/10/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 240 €1 940 €/m² 1 940 €

14/09/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 060 €2 002 €/m² 2 002 €

04/09/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/09/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 900 €2 416 €/m² 2 416 €

01/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

26/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 169 000 €2 086 €/m² 2 086 €

28/06/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 500 €1 772 €/m² 1 772 €

13/06/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 200 €2 005 €/m² 2 005 €

27/01/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

19/01/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 300 €2 016 €/m² 2 016 €

09/11/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/11/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 500 €2 132 €/m² 2 132 €

07/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

22/02/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/02/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

22/12/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

07/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

17/11/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/11/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

05/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

16/06/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/06/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

23/09/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/09/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 250 €1 929 €/m² 1 929 €

26/05/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/05/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 750 €2 408 €/m² 2 408 €

18/04/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

08/01/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/01/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 000 €2 684 €/m² 2 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 60

Rue Etienne Cournault, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 710 €/m²Appt 68 m² · 17 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI2 263 €/m²60 ventes · dernière 2025

RUE ETIENNE COURNAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 598 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 388 € 2 963 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 850 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE CHARLES NICOLE 67 m² 194 970 € 2 910 €

4 RUE CHARLES NICOLE 54 m² 115 020 € 2 130 €

2 RUE CHARLES NICOLE 49 m² 110 005 € 2 245 €

6 RUE CHARLES NICOLE 50 m² 122 950 € 2 459 €

6 RUE CHARLES NICOLE 67 m² 92 996 € 1 388 €

6 RUE CHARLES NICOLE 65 m² 153 790 € 2 366 €

6 RUE CHARLES NICOLE 67 m² 153 497 € 2 291 €

6 RUE CHARLES NICOLE 50 m² 122 000 € 2 440 €

4 RUE CHARLES NICOLE 68 m² 198 016 € 2 912 €

2 RUE CHARLES NICOLE 33 m² 89 991 € 2 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 388 € à 2 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Etienne Cournault

Fourchette courante2 296 – 2 844 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Rue Etienne Cournault ↗

Rene II Bonsecours La Madeleine

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-3 %

Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+9 %

Rendement brut4.6 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

223 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Etienne Cournault73 ventes depuis 2014 · 2 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Etienne Cournault à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Etienne Cournault a-t-il été vendu ?

60 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, appartement de 19 m² à 54 150 €, soit 2 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Cournault ?

Oui : 2 850 €/m² contre 2 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Etienne Cournault