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France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue du Crosne › n° 65

65 Rue du Crosne, Nancy

Vendu 84 550 € (2 285 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 540004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Rue du Crosne, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 285 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue du Crosne2 187 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 036 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Nancy2 122 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 761 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 285 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue du Crosne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 036 € À 2 831 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2025 n° 65 · Appartement · 1 p. 07/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 84 550 €2 285 €/m² 2 285 €
28/05/2025 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 144 500 €2 094 €/m² 2 094 €
21/08/2024 n° 65 · Appartement · 2 p. 21/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €
09/01/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 09/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €
15/09/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €
25/05/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 700 €2 760 €/m² 2 760 €
05/11/2020 n° 65 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 800 €2 626 €/m² 2 626 €
07/08/2020 n° 65 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 250 €2 036 €/m² 2 036 €
08/02/2019 n° 65 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 300 €2 542 €/m² 2 542 €
27/02/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 300 €2 182 €/m² 2 182 €
24/08/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 24/08/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 474 € 3 605 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 285 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE MATHIAS SCHIFF 50 m² 147 250 € 2 945 €
14 RUE MATHIAS SCHIFF 50 m² 96 000 € 1 920 €
7 RUE MATHIAS SCHIFF 91 m² 135 044 € 1 484 €
18 RLE DE VITRIMONT 69 m² 199 893 € 2 897 €
18 RLE DE VITRIMONT 46 m² 157 918 € 3 433 €
18 RLE DE VITRIMONT 61 m² 206 912 € 3 392 €
18 RLE DE VITRIMONT 64 m² 198 912 € 3 108 €
18 RLE DE VITRIMONT 68 m² 201 892 € 2 969 €
18 RLE DE VITRIMONT 81 m² 268 029 € 3 309 €
18 RLE DE VITRIMONT 66 m² 169 026 € 2 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 474 € à 3 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Crosne
Fourchette courante2 094 – 2 452 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Crosne ↗
Virginie Mauvais Vayringe Crosne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-4 %
Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue du Crosne25 ventes depuis 2014 · 2 187 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne713 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue du Crosne à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 285 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue du Crosne a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 37 m² à 84 550 €, soit 2 285 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Crosne ?

Oui : 2 285 €/m² contre 2 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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