9 Rue de Turique, Nancy
Vendu 134 240 € (1 428 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5400036 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue de Turique, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 428 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue de Turique2 220 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Préville Patton2 000 €/m² 998 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Nancy2 260 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy →
LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 548 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CI0680CONSTRUCTION1974
NIVEAUX6
LOGEMENTS131
Dernière vente : 1 428 €/m² en 2024 · −36 % vs la rue
Rue de Turique, numéro par numéro
18 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 5−7 %2 057 €/m²Appt 27 m² · 37 ventes · 2026n° 7+11 %2 463 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2026n° 7 B+6 %2 345 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2025
n° 9VOUS ÊTES ICI1 428 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 21+131 %5 132 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021RUE DE TURIQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 220 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−14 %1 908 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024n° 8 T+28 %2 842 €/m²Appt 279 m² · 2 ventes · 2026n° 10+97 %4 384 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2024n° 12−11 %1 984 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2019n° 20+93 %4 286 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025n° 24+57 %3 493 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020n° 28−10 %2 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 34−11 %1 968 €/m²Appt 63 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Les 18 adresses vendues Rue de Turique →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 230 €
4 198 €
▲ VENTE 2024 ICI · 1 428 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 230 € à 4 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Turique
Fourchette courante1 871 – 2 474 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Turique ↗Préville Patton
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune26ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Préville Patton ↗Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 104 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 9 ?
LA RUERue de Turique85 ventes depuis 2014 · 2 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréville Patton998 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréville Patton998 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 9 Rue de Turique à Nancy ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 548 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 9 Rue de Turique a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, appartement de 94 m² à 134 240 €, soit 1 428 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Turique ?
Non : 1 428 €/m² contre 2 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Nancy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI