France › Nancy › Préville Patton › Rue de Turique › n° 5

5 Rue de Turique, Nancy

Vendu 53 400 € (1 978 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5400011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue de Turique, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 057 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Turique2 220 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Préville Patton2 000 €/m² 998 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Nancy2 262 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 1 474 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0680

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS131

Dernière vente : 1 978 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Turique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 820 € À 2 937 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 400 €1 978 €/m² 1 978 €

02/10/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €

29/08/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

04/04/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 850 €2 752 €/m² 2 752 €

27/02/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

15/10/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/02/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

20/02/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 393 €1 932 €/m² 1 932 €

11/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

08/09/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 300 €2 937 €/m² 2 937 €

03/07/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

18/08/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 600 €2 369 €/m² 2 369 €

21/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

11/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 500 €1 598 €/m² 1 598 €

27/08/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 400 €1 646 €/m² 1 646 €

27/07/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

06/05/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 200 €2 341 €/m² 2 341 €

16/04/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/04/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 165 850 €1 642 €/m² 1 642 €

22/11/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 400 €2 089 €/m² 2 089 €

28/05/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 300 €2 057 €/m² 2 057 €

11/05/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/05/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €

26/04/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 200 €2 168 €/m² 2 168 €

13/04/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/04/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/11/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/11/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 044 €2 411 €/m² 2 411 €

01/09/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 500 €1 833 €/m² 1 833 €

26/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

10/03/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/03/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 800 €2 326 €/m² 2 326 €

19/01/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/01/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €

11/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

04/11/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/11/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

05/10/2016 n° 5 · Appartement 05/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/07/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 500 €1 344 €/m² 1 344 €

06/04/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

18/08/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/08/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

30/06/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 36 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/10/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/10/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 500 €1 980 €/m² 1 980 €

21/07/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue de Turique, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 057 €/m²37 ventes · dernière 2026

n° 7+11 %2 463 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2026 n° 7 B+6 %2 345 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2025 n° 9−36 %1 428 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2024 n° 21+131 %5 132 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

RUE DE TURIQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 220 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %1 908 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024 n° 8 T+28 %2 842 €/m²Appt 279 m² · 2 ventes · 2026 n° 10+97 %4 384 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2024 n° 12−11 %1 984 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2019 n° 20+93 %4 286 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025 n° 24+57 %3 493 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020 n° 28−10 %2 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 34−11 %1 968 €/m²Appt 63 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de Turique →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 230 € 4 198 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 978 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE TURIQUE 38 m² 82 004 € 2 158 €

8 T RUE DE TURIQUE 122 m² 512 156 € 4 198 €

8 T RUE DE TURIQUE 279 m² 414 873 € 1 487 €

55 RUE DE L ARMEE PATTON 78 m² 142 740 € 1 830 €

33 RUE VICTOR HUGO 108 m² 239 976 € 2 222 €

30 RUE VICTOR HUGO 92 m² 185 472 € 2 016 €

51 RUE DE L ARMEE PATTON 74 m² 125 430 € 1 695 €

11 RUE LACRETELLE 86 m² 238 478 € 2 773 €

11 RUE LACRETELLE 86 m² 167 614 € 1 949 €

23 RUE DE RIGNY 224 m² 766 528 € 3 422 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 230 € à 4 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Turique

Fourchette courante1 871 – 2 474 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Turique ↗

Préville Patton

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune26ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Préville Patton ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut5.4 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

317 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Turique85 ventes depuis 2014 · 2 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréville Patton998 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Turique à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Turique a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 27 m² à 53 400 €, soit 1 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Turique ?

Non : 1 978 €/m² contre 2 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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