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France › Nancy › Préville Patton › Rue de Turique › n° 7

7 Rue de Turique, Nancy

Vendu 59 000 € (2 360 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 540006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 360 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Turique2 220 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Préville Patton2 000 €/m² 998 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Nancy2 260 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 1 482 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0680
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX6
LOGEMENTS131
Dernière vente : 2 360 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Turique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 700 € À 3 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €
02/10/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €
25/07/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
19/05/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 500 €2 180 €/m² 2 180 €
12/05/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 000 €2 565 €/m² 2 565 €
26/07/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 500 €2 220 €/m² 2 220 €
03/07/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €
26/09/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 000 €2 840 €/m² 2 840 €
20/12/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €
26/08/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 230 € 6 729 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE TURIQUE 38 m² 82 004 € 2 158 €
8 T RUE DE TURIQUE 122 m² 512 156 € 4 198 €
8 T RUE DE TURIQUE 279 m² 414 873 € 1 487 €
33 RUE VICTOR HUGO 108 m² 239 976 € 2 222 €
55 RUE DE L ARMEE PATTON 78 m² 142 740 € 1 830 €
67 AV DE LA LIBERATION 48 m² 322 992 € 6 729 €
30 RUE VICTOR HUGO 92 m² 185 472 € 2 016 €
11 RUE LACRETELLE 86 m² 167 614 € 1 949 €
11 RUE LACRETELLE 86 m² 238 478 € 2 773 €
51 RUE DE L ARMEE PATTON 74 m² 125 430 € 1 695 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 230 € à 6 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Turique
Fourchette courante1 871 – 2 474 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Turique ↗
Préville Patton
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune26ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Préville Patton ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut5.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
294 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Turique85 ventes depuis 2014 · 2 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréville Patton998 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Turique à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Turique a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 25 m² à 59 000 €, soit 2 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Turique ?

Oui : 2 360 €/m² contre 2 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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